Svært at være pessimist i den danske byggesektor
Erhverv | Af Dan Bjerring |
Dansk Byggeris konjunkturbarometer viser, at det går forrygende for byggesektoren, mens der er mørkere tider forude for anlægsvirksomhederne.
Tallene i Dansk Byggeris konjunkturanalyse bekræfter, hvad de fleste i byggesektoren godt ved allerede - det går forrygende godt, og intet tyder på, at det inden for overskuelig fremtid kommer til at se anderledes ud.
Da krisen var på sit højeste, beskæftigede bygge- og anlægsbranchen færre end 145.000 årsværk - et minus på godt 45.000 i forhold til, da branchen toppede i 2007. I 2017 befinder beskæftigelsen sig med cirka 162.000 på normalt niveau, og det forventes, at antallet af årsværk det næste års tid stiger med godt 8.000 til cirka 170.000.
Og alligevel er der en lille gnavende sten i skoen, der viser, at for anlægssektorens vedkommende er toppen passeret, og her er der ikke udsigt til, at man kan følge byggesektorens optimisme.
Gode udsigter
Dansk Byggeris administrerende direktør Lars Storr-Hansen konstaterer over for Dagens Byggeri, at vi er ude af krisen, og han betegner fremtiden for byggeriet som gode udsigter. Der er dog fortsat plads til forbedringer i forhold til nybyggeri af én-familie huse.
- Vi kommer fra et meget lavt niveau, og da en stor del af aktiviteten foregår i storbyer, handler det meget om etagebyggerier i form af lejligheder. Det er også der, man har den store efterspørgsel, fordi der i alt for mange år har været bygget for lidt, siger Lars Storr-Hansen.
På vejområdet er statens nyinvesteringer i vejnettet nærmest faldet sammen, og Lars Storr-Hansen venter med længsel på, at Femernbyggeriet går i gang.
- Mens vi venter, er der plads til at investere i gode og samfundsnyttige infrastrukturprojekter som eksempelvis veje, siger han.
Ingen flaskehalse
Lars Storr-Hansen erkender, at der enkelte steder er tegn på mangel på arbejdskraft, men han afviser tendenser til flaskehalse med deraf følgende stigende lønninger.
- Man skal lige spise en smule brød til historierne om den manglende arbejdskraft. Det er klart, at det kan være svært at få den dygtige byggeleder, ingeniør eller håndværker i de store byer. Men ser vi på hele landet, må vi i det seneste konjunkturbarometer konstatere, at der er lige så mange virksomheder, der give udtryk for, at de er begrænset i deres produktion af mangel på arbejdsopgaver, som der er mangel på beskæftigelse. Derfor er det vigtigt, at virksomheder og medarbejdere flyder rundet i hele landet, så vi sikrer os mod overophedning. Men vi er langt fra flaskehalse, som vi så i 2007 og 2008, siger Dansk Byggeris administrerende direktør.
Stabile lønstigninger
Han henviser til, at lønstigningerne har ligget stabilt omkring 2,5 procent siden 2015, og at der i store dele af Syddanmark og på Fyn er ledig kapacitet.
- Det gælder så om, at den kapacitet kommer rundt, hvor det er svært at få arbejdskraft. Det er eksempelvis i universitetsbyerne, og der hvor de store hospitalsbyggerier finder sted, siger Lars Storr-Hansen.
Til gengæld advarer han, trods de gode konjunkturer, mod at fjerne Boligjobordningen.
- Boligjobordningen er vigtig, specielt for vores små virksomheder, og derfor bør den fortsætte. Ikke så meget af konjunkturmæssige årsager, men fordi den er med til at udrydde det sorte arbejde og gør-det-selv arbejdet. Tænketanken Kraka har for et års tid siden lavet en beregning for os, der klart viser, at en Boligjobordning - endda uden loft - er med til at skabe en samfundsmæssig gevinst for Danmark, netop fordi skatten i bunden er for høj, siger Lars Storr-Hansen, der i øvrigt konstaterer, at når det gælder renoveringsaktiviteterne, er der heldigvis gang i hushandlerne, og det fører meget renoveringsaktivitet med sig.