Snart kan man flytte ind i Orienten
Mellem hovedstadens dyreste lejligheder er der blevet plads til Nordhavns første almene boligbyggeri. De i alt 131 boliger er snart færdige og indflytningen kan begynde.
Københavns Nordhavn er inde i en rivende udvikling. For kun fem år siden var området en del af Københavns Frihavn. Det var omgivet af hegn og kontrolposter og ikke just et levende byrum. Men i dag er dét scenarie langt fra virkeligheden:
- Århusgadekvarteret er på få år blevet en dynamisk og kraftigt bebygget bydel. En af de sidste byggegrunde er snart fuld af nybyggede lejemål, der tilsammen går under navnet Orienten. Det består af erhvervslejemål, en daginstitution og 131 almennyttige boliger - de eneste af slagsen på disse kanter, fortæller Niels Henrik Andersen, sektionschef hos JCN Bolig, der er hovedentreprenør på det nye boligbyggeri.
Orienten var projekteret med almindelig gips til væggene. Men vi valgte at ændre det til fermacell-fibergips.
Sektionschef Niels Henrik Andersen
JCN Bolig
Socialt bæredygtigt
Orienten opføres af boligselskabet Domea og er tegnet af Dorte Mandrup Arkitekter i samarbejde med tegnestuen KHS. Formålet med byggeriet på 14.000 kvadratmeter er klart: Det skal være socialt bæredygtigt. Derfor er de 131 lejemål billigere end i resten af kvarteret.
- Orienten er for alle og enhver. Lejlighederne er fleksible, så borgere af alle aldre med forskellige sociale baggrunde kan bo her. Samtidig er der øget fokus på fællesskabet i form af de store, fælles terrasser, der er anlagt på tagene, fortæller Niels Henrik Andersen og forklarer videre om tidshorisonten:
- Vi overtog projektet ved årsskiftet 2018-2019, og nu er vi snart ved vejs ende. De første borgere kan flytte ind fra midten af januar.
Fra gips til fibergips
En af underleverandørerne er James Hardie Denmark, som har leveret cirka 20.000 kvadratmeter fermacell-fibergips til samtlige lejligheder, daginstitutionen og erhvervsmålene:
- Orienten var projekteret med almindelig gips til væggene. Men vi valgte at ændre det til fermacell-fibergips, som er mere modstandsdygtigt overfor fugt. Det betød, at vi ikke behøvede lukke husene lige så hurtigt, som hvis vi havde brugt almindelig gips, siger Niels Henrik Andersen og afslører, at det har betydet noget for hastigheden med hvilken, man blev færdig.
Når Århusgadekvarteret står fuldt udbygget længe, kan det huse op til 3000 beboere. Syv procent af boligerne bliver almene.