Dagens Byggeri
Dagens Byggeri
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
Dagens Byggeri
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Kombineret modulbyggeri vinder frem

Byggeri | Af Kristian Troelsen | 3. jan. 2017 KL. 15:50

Prisme Arkitekter har arbejdet på at give det kombinerede boligbyggeri en lettere fremtoning, end tilfældet ville have været for dagligvarebutikken alene. Foto: Alexander Banck-Petersen.
93268_1
Foto: Alexander Banck-Petersen.
93268_2
Foto: Alexander Banck-Petersen.
93268_3
  • 93268_1
  • 93268_2
  • 93268_3

Modulbyggeri vinder stadigt større indpas i byggeriet. Et eksempel er et kombineret boligbyggeri og Netto-butik i Værløse, hvor en tung base bærer en boligoverbygning i lette materialer.

På en hjørnegrund i Værløse er der for nylig åbnet en nybygget Netto-butik i gadeniveau, traditionelt opført i mursten og betonelementer. Byggeriet af Netto-butikken rummer også boliger ovenpå, som er opført i præfabrikerede, rumstore moduler. Dagligvarebutikken var planlagt på forhånd, og da Furesø Kommune blev præsenteret for idéen om at kombinere butikken med en boligoverbygning, så man det som en god mulighed for at forskønne et ellers nedslidt erhvervsområde med moderne, attraktive boliger. Det oplyser Cembrit og Prisme Arkitekter i en pressemeddelelse.

Fokus er opad

Det er Prisme Arkitekter i Aarhus, der har slået stregerne til byggeriet, og det var især tanken om at bygge opad i moduler, der lå bag planen for byggeprojektet i Værløse.

- Byområderne i dag bliver tættere og tættere, og derfor har vi i dette projekt haft stort fokus på at bygge i højden frem for arealet. Helhedsindtrykket bliver mere attraktivt, end hvis det blot var en normal dagligvarebutik - nu er det mere et helt hus. Det øger også værdien af boligerne at komme op i højden med lys, luft og god udsigt, siger arkitekt og indehaver af Prisme Arkitekter, Lars Christensen, der har designet og opført modulbyggeriet i Værløse for Jeudan.

Lette materialer

For at reducere vægten af boligerne og dermed antallet og størrelsen af søjler og bjælker i butiksniveauet, er der brugt lette materialer til både konstruktioner og beklædning. Bygningen omsluttes af en stor skærm, der inddækker gavlene, overdækker altaner og altangangen og samler hele udtrykket.

- Det var vigtigt for os, at det tunge udtryk skulle være i harmoni med det lette. Butikken udgør den tunge base, men det samlede byggeri synes let. Den mørke skærm indrammer boligerne og spiller elegant sammen med de lyse plader på udhæng og træbeklædningen på altanerne, siger Lars Christensen.

Stigende efterspørgsel

Til de varierende og meget krævende beklædningsformål blev der valgt gennemfarvede facadeplader fra Cembrit, både fordi pladerne i stort omfang kan monteres allerede på modulfabrikken, og fordi færdiggørelsen, tilskæringer og finish nemt kunne udføres på byggepladsen.

Som leverandør til byggebranchen oplever Cembrit også udviklingen inden for modulbyggeri i kraft af den stigende efterspørgsel på gennemfarvede facadeplader fra både arkitekter og entreprenører.

- I dag har de mange designmuligheder med lette facader været med til at bane vejen for, at flere tegnestuer ser det arkitektoniske potentiale med modulbyggeri. Men derudover kommer der også de mere praktiske fordele, som for eksempel at de gennemfarvede facadeplader er med til at minimere monteringstiden af byggeriet, fordi pladerne kan monteres på forhånd på fabrikken. Det giver entreprenøren et stort forspring på byggepladsen, som man ikke får ved for eksempel mursten, siger adm. direktør i Cembrit, Mogens Fisker.

Laves på fabrikken

Hos Prisme arkitekter har man, udover traditionelt byggeri, designet byggeprojekter i præfabrikerede moduler i over ti år. Modulerne til projektet i Værløse er bygget af BM Byggeindustri, som på forhånd udfører omkring 85 procent af udarbejdelsen i egne produktionshaller i Hobro, hvilket indebærer alt fra konstruktion og el-arbejde til montering af køkken og lamper. Også hårde hvidevarer installeres på fabrikken.

Modulerne transporteres herefter til byggepladsen i Værløse, hvor de sammenstilles og placeres på fugtsikrede fundamenter. De resterende 15 procent af udarbejdelsen, såsom sammenbygning og etablering af den nødvendige afstivning af konstruktionen og diverse montørarbejde, er blevet udført på stedet.

Vinder indpas

- Der hersker næppe tvivl om, at ideerne i modulbyggeriet vil vinde indpas i de kommende år, også i den del af byggebranchen, der ellers typisk opfører traditionelle byggerier, siger Lars Christensen.

For både Jeudan og Furesø Kommune har der været mærkbare fordele ved at vælge modulbyggeri frem for traditionelt byggeri, både hvad angår tid og penge.

- Modulbyggeriet har reduceret den samlede byggetid betydeligt, fordi størstedelen af byggeriet finder sted på fabrikken i Hobro. Faktisk blev modulerne i Værløse monteret på blot halvanden dag, hvilket var en stor, positiv overraskelse for kommunen. Derfor er der heller ingen byggefugt i modulerne, og risikoen for byggesjusk er minimeret. Dertil kommer naturligvis også, at den korte byggeperiode var med til at nedbringe udgifter til finansiering af byggeriet, siger Lars Christensen.

Boligbyggeriet og Netto-butikken stod færdigbygget i oktober 2015, og samtlige lejligheder var lejet ud pr. ultimo 2015.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Lignende artikler

  • Højt til loftet i luksusboliger i historisk ramme
  • MT Højgaard skiller sig af med presset Scandi Byg
  • Få støtte til at bygge et CO2-fyrtårn
  • Rapport: Byggeriet i dramatisk opbremsning - historisk lav aktivitet forude
  • Ejendomsselskab vil vækste balancen til 3 mia. med boliger som nyt forretningsben
Se flere

Sponserede artikler

  • Urban barrier sætter en ny standard inden for segmentet af trafikværn til benyttelse i byområder
  • Asfalten er på vej mod en grønnere fremtid
  • Grohe Red - kogende vand direkte fra hanen
  • ­­­Colas førte projekt i mål mellem to fodboldkampe
  • DKBad bygger badekabiner med fokus på lavt CO2 forbrug
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • En udfordret branche ændrer efterspørgslen til kompetencer
  • Dramaet om Fælledby fortsætter - kærer til landsretten
  • Afgjort: NREP skal forme kendt Herlev-grunds fremtid
  • Jagter vildt mål: 9 bygherrer skal reducere CO2-aftrykket med 75 pct.
  • Giga-projekter giver historisk stort erhvervsbyggeri og redder året for projektmarkedet
  • 1.800 boliger på vej - udvikler udbygger i Vinge
  • Geotermi: Varm undergrund skal lune 150.000 københavnere
  • 10.000 tons stål bliver tunnelelementfabrikkens rygrad
  • Tidligere topdirektør i NCC skal spille Aarsleff bedre
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2210 5272
Adam.berg@byggefakta.dk
+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook