Dagens Byggeri
Dagens Byggeri
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
Dagens Byggeri
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Tjek på kvadratmeterne

Kommentar | Af chefanalytiker Finn Bo Frandsen, Dansk Byggeri | 2. mar. 2016 KL. 09:35

Chefanalytiker Finn Bo Frandsen, Dansk Byggeri. Foto; Ricky John Molloy.
88722_1
  • 88722_1

Selvom der i salgsopstillingen står, at rækkehuset er 120 kvadratmeter stort, så er det ikke sikkert, at tallet er korrekt.

I 2014 blev der ifølge Bygnings- og Boligregisteret, BBR, bygget 3.274 millioner kvadratmeter boliger, erhvervsbygninger og offentlige bygninger i Danmark. I dag er det tal justeret til 4.416 millioner kvadratmeter. Der er altså i 2014 blevet bygget 35 procent flere kvadratmeter end først registreret. Det samme gør sig gældende i 2013 og 2012, hvor antallet af nybyggede kvadratmeter senest er justeret op med henholdsvis 41 og 43 procent. Det viser en ny analyse fra Dansk Byggeri.

Det betyder ikke kun, at familien derhjemme pludselig har mere eller mindre plads, end de gik og troede, men det betyder også noget rent økonomisk.

Hvis boligen viser sig at være mindre end først antaget, så bliver friværdien mindre, og det kan få betydning for realkreditlånet. Hvis boligen viser sig at være større, for eksempel fordi en tilbygning ikke er regnet med i det samlede areal, så stiger ejendomsskatten.

Det kan også være, at loftet er blevet sat i stand og indrettet til beboelse, uden at de ekstra kvadratmeter er indberettet til BBR. Og så risikerer man, at forsikringen ikke dækker indbo, fordi den selvfølgelig kun dækker det areal, som blev oplyst, da forsikringen blev tegnet. Her kan nogle boligejere få sig en kedelig overraskelse.

Afslag i salgspris

Selv efter boligen er solgt kan en upræcis opmåling af boligen koste dyrt. En boligejer i midtjylland solgte tilbage i 2007 et 150 kvadratmeter stort hus. Efterfølgende opdagede den nye ejer, at huset kun var 122 kvadratmeter stort og slæbte derfor sælger i retten. Her fik den nye boligejer i 2013 i Højesteret et nedslag i den oprindelige salgspris på 150.000 kroner.

Kommunerne sjusker desværre med registreringerne af de byggetilladelser, som de løbende giver, og mange boligejere ved ikke, at de også har ansvaret for at indberette. Det kan give en økonomisk huskekage til boligejerne.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Lignende artikler

  • Politikere åbner for social dumping
  • Stor tak til kommunerne
  • København har brug for flere små boliger nu
  • Byggebranchen forventer vækst - vi skal hjælpe
  • Langsom sagsbehandling kvæler hovedstadens byggeprojekter
Se flere

Sponserede artikler

  • LUA - Fleksibel komplet badeværelseskollektion med æstestik og funktionel merværdi
  • Jens skulle bruge byggematerialer, han selv kunne bære
  • Nyt badeværelse sparer vand med Mars-teknologi
  • Nyt på markedet: Mere sikre og effektive byggepladser
  • Ny sort tagrende til moderne byggeri
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • DS Flexhal får ekstra direktør
  • Carlsbergs ikonisk røde lagerbygning skifter hænder
  • 2.300 hektar mere skov og flere naturhuse skyder op nær Hovedstaden
  • Han får ansvar for over 3.000 almene boliger i Hillerød-området
  • Hvem kan finde værdien i genbrug af bærende konstruktioner?
  • LCA: Ny regnemodel giver gennemsigtige data
  • Byggeriets faggrupper tager digitale værktøjer til sig
  • Første i verden: Ørsted øger energikrav til alle sine leverandører i byggeriet
  • Efter test og flere PFAS-fund: Store oprensningopgaver ligger forude
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook