Dagens Byggeri
https://www.dagensbyggeri.dk/
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Tema magasin
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
https://www.dagensbyggeri.dk/
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Hoved- eller totalentreprise?

Kommentar | Af advokat Holger Schöer, Kroman Reumert | 1. feb. 2016 KL. 13:45

Advokat Holger Schöer, Kroman Reumert.
88285_1
  • 88285_1

Ved bedømmelsen af, om der er aftalt hoved- eller totalentreprise, er projekteringsforpligtelsen særlig vigtig, idet totalentreprise indebærer den særlige retsvirkning, at totalentreprenøren underlægges projekteringsansvar.

Sagen gengivet i TBB2015.623 omhandlede en bygherre, som havde indgået aftale med en entreprenør, og som under sagen for Voldgiftsretten var blevet uenige om, hvorvidt der var aftalt hoved- eller totalentreprise.

Bygherren gjorde gældende, at det var aftalt, at entreprenøren skulle renovere og indrette otte lejligheder i en ejendom tilhørende bygherren, samt at disse skulle afleveres nøglefærdige og indflytningsklare. Bygherren påpegede også, at ordet "totalentreprise" var indeholdt på fakturaen vedrørende "rate nr. 1".

Hertil gjorde entreprenøren gældende, at det af hovedkontrakten fremgik, at der var tale om en hovedentreprise, samt at der ikke af andre dokumenter eller faktura - bortset fra fakturaen vedrørende "rate nr. 1" - fremgik, at der var tale om totalentreprise, hvilket bygherren ikke have reageret på.

Fremgik ikke af materialet

Voldgiftretten påpegede, at det af hovedentreprisekontrakten udtrykkeligt fremgik, at der var tale om hovedentreprise, ligesom det var anført, at AB 92 fandt anvendelse. Ordet "totalentreprise" var kun nævnt på den ene faktura, og aftalens indhold om, at lejlighederne skulle være nøglefærdige og indflytningsklare, sagde ikke noget om, hvorvidt arbejdet skulle udføres i hoved- eller totalentreprise.

Voldgiftsretten lagde endeligt vægt på, at det ikke fremgik af parternes kontraktmateriale, at entreprenøren havde nogen projekteringsforpligtelse, hvilket er en væsentlig forskel mellem hovedentreprise og totalentreprise. Bygherren havde selv rekvireret både arkitekttegninger og ingeniørberegninger, og dette burde have været entreprenørens ansvar, hvis der havde været tale om totalentreprise.

Voldgiftsretten fastslog herefter, at der ikke var grundlag for at fastslå, at der var aftalt totalentreprise.

Kendelsens resultalt må således ses i lyset af, at der ikke var taget udtrykkelig stilling til, at arbejdet skulle foregå i totalentrepriseform. Selvom der af kontraktgrundlaget fremgik momenter, som ofte ses i totalentreprisesammenhæng, så fremgik det flere steder, at der var tale om hovedentreprise.

Hvis en bygherre vil bevise, at der er aftalt totalentreprise, må han således sørge for, at dette fremgår udtrykkeligt af aftalen og understøttes af de faktiske forhold.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Sponserede artikler

  • BEWI lancerer banebrydende isoleringsprodukt i 100 procent genanvendt flamingo
  • Dansk badekultur: fra rutine til velvære
  • Ejendoms- og byggebranchen samles for at debattere fremtiden
  • Erhvervsgæster vælger grønnere hoteller
  • Holbøll reducerer unødvendig tomgang
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • Cheføkonom: Byggeriet går et hårdt år i møde
  • Konkurser og opløsninger - uge 39
  • Lytt Architecture udnævner tre nye partnere
  • Byrum og bygninger - Aarhus kårer byens bedste arkitektur
  • 70 meter højt vartegn bliver som "et træ i skoven"
  • Pihl Koncernen: "Vores stærke setup er klar til vækst, når markedet tillader det"
  • Hjertet på rette sted: Stålmand vinder årets DI Pris
  • C.F. Møller designer "mere end en skole" ved norsk havnefront
  • Fik du læst dem: De ti mest læste artikler på Dagens Byggeri
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2210 5272
Adam.berg@byggefakta.dk
+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook