Dagens Byggeri
Dagens Byggeri
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
Dagens Byggeri
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Boligmangel truer i populære byområder

Erhverv | Af Torben Jastram | 10. dec. 2015 KL. 10:45

Alene i løbet af 2016 forventer Danmarks Statistik, at antallet af indbyggere i København og omegn vokser med flere end 20.300, og det nuværende byggeniveau kan dermed slet ikke følge efterspørgslen. Foto: Byggeriets Billedbank.
87528_1
  • 87528_1

Tilflytningen mod Danmarks 10 mest populære kommuner øges, og i de største byer kan boligbyggeriet ikke holde trit efterspørgslen. Det viser en ny analyse fra byggevirksomheden Cembrit og Dansk Byggeri.

I løbet af 2016 forventer Danmarks Statistik, at antallet af indbyggere i København og omegn vokser med flere end 20.300, og dermed når indbyggertallet i 2016 op på næsten 1,3 millioner. En tilsvarende udvikling gør sig gældende i landets øvrige store byområder, men aktuelt er det først og fremmest i Københavnsområdet, at udbygningen af boligkapaciteten er helt ude af trit med den stigende mobilitet og urbanisering på boligmarkedet.

Det viser en ny analyse fra byggevirksomheden Cembrit, der sammen med Dansk Byggeri peger på flere års efterslæb med at udbygge boligkapaciteten i de største byområder.

citat start

Når vi tager alle forhold i betragtning, skal byggetempoet alene i Københavnsområdet op på 10.000 nye boliger om året for, at udbud og efterspørgsel hænger sammen.

Økonomisk Maria Schougaard Berntsen

Dansk Byggeri

citat slut

- De største byområder har en stor tiltrækningskraft på os, og det har vi i årevis forsømt at imødekomme i vores boligbyggeri. Og 2015 bliver endnu et år, hvor problemet vokser, fordi der stadig bliver bygget for lidt, og fordi der er udsigt til fortsat massiv urbanisering i de kommende år, siger økonomisk konsulent i Dansk Byggeri Maria Schougaard Berntsen.

Hun mener, at vi er nødt til at tage de spæde advarselstegn om boligmangel alvorligt, hvis vi skal undgå overophedning af boligmarkedet.

Maria Schougaard Berntsen peger blandt andet på, at udflytningen af statslige arbejdspladser fra København efterlader en del tomme kontorlokaler, som oplagt kan omdannes til boliger og dermed bidrage til at løse en del af udfordringerne med boligmangel i Københavnsområdet.

Langt under behov

Dansk Byggeri forventer, at det samlede boligbyggeri i 2015 når op på niveauet 13.000 nye boliger. Det er en anelse over bundrekorden på godt 10.000 boliger i 2009, men stadig langt under det historiske gennemsnit, der ligger på knap 20.000 nye boliger om året.

Ifølge Danmarks Statistiks opgørelse af nybyggeriet fordeler det sig geografisk sådan, at 28 procent sker i Københavnsområdet. Og med den forventede tilflytning i 2016 svarer det til en enkelt ny bolig for hver gang, der kommer 5,5 nye indbyggere til området. Dertil kommer, at længere levealder, flere singler og løbende nedrivning af den dårligste del af boligmassen kun gør problemet større, påpeger Cembrit og Dansk Byggeri.

- Når vi tager alle forhold i betragtning, skal byggetempoet alene i Københavnsområdet op på 10.000 nye boliger om året for, at udbud og efterspørgsel hænger sammen. Dermed dækker det eksisterende nybyggeri kun omkring 1/3 af det reelle behov, understreger Maria Schougaard Berntsen.

Klart mønster

I Cembrit, der er landets største leverandør af fibercement til tag og facade, mærker administrerende direktør Mogens Fisker tydeligt, at den øgede mobilitet på boligmarkedet får os til at stille nye krav til boliger og byggematerialer.

- Vi oplever, at efterhånden som flere af os får let adgang til byen og prioriterer byens mange tilbud, så stiger interessen for de byggematerialer, der ikke kræver en hel masse vedligehold. Den udvikling skal vi som producent af byggematerialer naturligvis tilpasse os, og derfor har vi fokus på at tilbyde et bredt produktudvalg, der kræver et minimum af vedligehold og giver mest mulig tid til at nyde byens tilbud, forklarer Mogens Fisker og uddyber:

- Uanset, om vi taler villaer, rækkehuse eller lejligheder, så bliver det prioriteret højt, at boligen i videst mulige omfang er vedligeholdelsesfri og kan passe sig selv, så eksempelvis malerarbejde ikke tager tid fra andre og mere spændende ting. Samtidig spiller æstetik og designfrihed selvfølgelig også en rolle, og netop de vedligeholdelsesfrie produkter med en høj grad af designfrihed er der, hvor vi oplever den største vækst i efterspørgslen.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Lignende artikler

  • Mørke skyer truer i efterårssæsonen
  • Mangel på arbejdskraft uden løbske priser
  • 66 konkurser i februar
  • Nye tal for boligbyggeriet skal tages med forbehold
  • Markant vækst i byggeriets omsætning
Se flere

Sponserede artikler

  • Uniplan støber 35.000 m2 hurtigt tørrende undergulve
  • Lette vådrumsplader sparer tid i badeværelset
  • Ambiente tænker arbejdspladsen indefra og ud
  • Urban barrier sætter en ny standard inden for segmentet af trafikværn til benyttelse i byområder
  • Asfalten er på vej mod en grønnere fremtid
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • Konkurser og opløsninger - uge 4
  • Svanemærket børnehus hædret med Årets Arne
  • Ny beton-direktør skal sætte skub i den grønne omstilling
  • Seniorbofællesskab skyder op i Helsinge - i 2024 er det Jyllands tur
  • Vakuum-dræner havbunden: Kolding vil undgå udskældt klapning
  • EU vil tvangsindlægge 1,2 mio. danske boliger til energirenovering
  • Kommune samler bygningsdriften - million-besparelse i udsigt
  • Danskerne vælger singlelivet og presser boligmarkedet
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2210 5272
Adam.berg@byggefakta.dk
+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook