NRE Denmark opfører 120 lejligheder i Latinerkvarteret i Aarhus
NRE Denmark A/S bliver totalentreprenør på byggeri af 120 nye lejligheder samt en række mindre butikker og erhvervslokaler i Latinerkvarteret i Aarhus.
Det nye byggeri får navnet Latinergården. Det omfatter nyopførelse af 7400 kvadratmeter boliger på den gamle Maskinmesterskole-grund og renovering af 1900 kvadratmeter boliger. Derudover nyopføres cirka 800 kvadratmeter mindre butikker og erhvervslokaler og et parkeringsanlæg med 100 pladser. Byggeriet ligger i karréen mellem Borggade og Paradisgade, hvor Aarhus Maskinmesterskole tidligere havde til huse.
Rammerne for Latinergården, er fastlagt i en lokalplan for området, som i oktober blev endeligt godkendt af byrådet i Aarhus Kommune.
Byggeriet tilpasses nabobygningerne
Det nye byggeri føjer sig arkitektonisk ind i den mangfoldighed, der allerede præger Latinerkvarteret. De nye huse får skiftende stil og kommer til at matche højden på de eksisterende nabobygninger, og der laves et afvekslende gårdmiljø med beplantning.
Nye butikker i stueplan vil være med til at trække yderligere handel til Latinerkvarteret. Det er i lokalplanen sikret, at de eksisterende kunstnerisk udsmykkede gavle bevares synlige. En del af de nye bygninger vil blive trukket tilbage fra gaden, således at aftensolen i gårdrummet bevares.
Renovering og energirigtigt byggeri
Jonas Olesen, der er ansvarlig for salg i NRE Denmark, siger:
- Et projekt som dette vil være med til at give Aarhus midtby et løft. Latinerkvarteret er et attraktivt område, og vi skaber et spændende bymiljø med nye boliger og butikker. Maskinmesterskolens gamle udtjente bygninger bliver erstattet med nyt og energirigtigt byggeri, og de gode bygninger på grunden bliver renoveret og omdannet til moderne lejligheder i forskellige størrelser.
I forbindelse med udarbejdelse af den nye lokalplan har en række indsigelser fra beboere i området og nogle af kvarterets handlende ført til en reduktion af det oprindeligt planlagte antal p-pladser.
Byggeperiode på godt to år
En del af indsigelserne mod byggeriet har handlet om de gener og potentielle problemer byggeriet vil kunne give for naboerne. Om dette siger projektchef Jon Herkert fra NRE Denmark:
¬- Et byggeri af denne størrelse vil i en periode kunne mærkes af de, som bor og færdes i området, men vi vil gøre, hvad vi kan for at begrænse generne.
NRE Denmark forventer at den samlede byggeperiode bliver på godt to år. De huse, som skal renoveres, vil stå færdige lidt før nybyggeriet. Nedrivningen går i gang om kort tid, og nybyggeriet vil gå i gang inden nytår. NRE Denmark vil løbende informere naboer og andre interesserede om byggeriets fremdrift.
Bolig- og butiksprojektet er udviklet af Latins ApS ved Claes Remien og Peter Andersen. NRE Denmark A/S har netop købt det samlede byggeprojekt i et joint venture med selskaberne Lars Bräuner Holding ApS og iværksætteren Allan Freivald.
CUBO Arkitekter A/S har tegnet de oprindelige skitser til lokalplanen, mens Arkitema Architects har stået for den endelige udformning af byggeriet. Sadolin & Albæk har været sælgers mægler og rådgiver i forbindelse med salget.
