Dagens Byggeri
Dagens Byggeri
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
Dagens Byggeri
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Døm alle overflader forurenede

Kommentar | Af Thomas Kingo, formand for Nedbrydningssektionen i Dansk Byggeri | 17. nov. 2015 KL. 08:26

Thomas Kingo, formand for Nedbrydningssektionen. Foto: Kingo Karlsen A/S.
87183_1
  • 87183_1

Når kortlægning af miljøgifte bare nævnes, melder hovedpinen sig hos rigtig mange bygherrer. Og det forstår jeg godt! For i dag er kortlægninger nærmest blevet synonym med grimme overraskelser i form af store ekstraomkostninger til at fjerne uforudset bygningsforurening under nedrivninger.

Derfor opfordrede jeg i vinters bygherrer til altid at indregne en buffer i budgettet til netop disse ekstraomkostninger. For faktum er, at alle miljøgifte ikke kan kortlægges, inden nedrivningen er påbegyndt. Selv de dygtigste rådgivere har "kun" mulighed for at kortlægge cirka 80 procent af bygningsforureningen, inden nedrivningen går i gang.

Derfor er bygherrerne på en nærmest umulig opgave, når de på baggrund af en kortlægning skal fastsætte et eksakt budget for en nedrivning.

Vend opgaven på hovedet

Men faktisk har bygherren mulighed for at helgardere sig mod de grimme overraskelser. Det kan gøres ved at få rådgiveren til at vende kortlægningen på hovedet.

En "omvendt" kortlægning foregår ved, at alle overflader bliver dømt forurenede fra start frem for at arbejde ud fra en tese om, at alle overflader er giftfri, medmindre en stikprøve viser det modsatte. Ved at få rådgivere til at foretage en "omvendt" kortlægning vil de overraskelser med bygningsforurening, som bygherren i større eller mindre grad får sig under nedrivningen, være positive, hver gang en overflade bliver frikendt for gift - fremfor det modsatte. Det giver bygherren incitament til at lave en bedre kortlægning.

Pris spænder ben

Men der er jo en grund til, at kortlægninger ikke foregår på denne måde i dag. Prisen.

Hvis en bygherre får et tilbud af en rådgiver på en kortlægning på 15.000 kroner og et på 100.000 kroner, så er det ikke svært at regne ud, hvilket tilbud der er mest attraktivt. Men er der én ting, jeg efter mere end 20 år i nedrivningsbranchen kan slå fast med syvtommersøm, så er det, at pris og kvalitet hænger uløseligt sammen.

Vælger man en billig kortlægning, hvor kun en brøkdel af miljøforureningen i bygningen er kortlagt, når budgettet for hele nedrivningen skal lægges, så er det en nærmest stensikker opskrift på store ekstraomkostninger, skred i tidsplanen og ja - hovedpine. De fleste bygherrer ved nemlig, at det hverken er let, billigt eller ukompliceret at fjerne uforudsete miljøgifte som PCB, bly og asbest.

Alt for ofte oplever jeg, at rådgiveren får skylden for bygherrens hovedpine, men han udfører jo blot det stykke arbejde, som bygherren har bestilt ham til. Så min klare opfordring til landets bygherrer er; helgardér jer ved at bestille en "omvendt" kortlægning, hvor alle overflader dømmes forurenede fra start. På den måde kan hovedpinen erstattes af positive overraskelser, som giver luft i budgettet.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Lignende artikler

  • Stor fejl af glemme hvor farligt bly er
  • Knusende effektiv nedbrydning skaber plads til IrmaByen i Rødovre
  • Foreslår videncenter om miljøfarlige stoffer
  • HTO skræller Lyngby-skole indvendigt
  • Nu kommer PCB-grænseværdier
Se flere

Sponserede artikler

  • Uniplan støber 35.000 m2 hurtigt tørrende undergulve
  • Lette vådrumsplader sparer tid i badeværelset
  • Ambiente tænker arbejdspladsen indefra og ud
  • Urban barrier sætter en ny standard inden for segmentet af trafikværn til benyttelse i byområder
  • Asfalten er på vej mod en grønnere fremtid
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • Konkurser og opløsninger - uge 4
  • Svanemærket børnehus hædret med Årets Arne
  • Ny beton-direktør skal sætte skub i den grønne omstilling
  • Seniorbofællesskab skyder op i Helsinge - i 2024 er det Jyllands tur
  • Vakuum-dræner havbunden: Kolding vil undgå udskældt klapning
  • EU vil tvangsindlægge 1,2 mio. danske boliger til energirenovering
  • Kommune samler bygningsdriften - million-besparelse i udsigt
  • Danskerne vælger singlelivet og presser boligmarkedet
  • Tegnestue udvider partnerkollektivet
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2210 5272
Adam.berg@byggefakta.dk
+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook