Byggestatistikken svær at blive klog på

Dansk Byggeri: Usikkert datagrundlaget må skyldes mangel på kompetencer og engagement hos indberetterne.

Byggestatistikken er ikke til at blive klog på, og måske handler det om, at det er statistikken og ikke byggeriet, der halter.

Ifølge de først offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik blev der i januar til september i år påbegyndt 1.100 færre boliger end i de samme måneder i 2014.

Det er stærkt utilfredsstillende, at vi her i landet ikke magter at måle aktiviteten ved nybyggeri ved at tælle antallet af påbegyndte boliger.

Chefanalytiker Finn Bo Frandsen

Dansk Byggeri

Nedgangen skyldes et stort fald i nybyggeriet af lejligheder i etageejendomme, mens der var fremgang i nybyggeriet af enfamilieshuse og boliger i institutioner mv.

- At boligbyggeriet skulle falde i år, og at det skyldes et stort fald i nybyggeriet af lejligheder i etage-ejendomme, er stik imod mine forventninger, siger chefanalytiker Finn Bo Frandsen, Dansk Byggeri.

Med forbehold

Han henviser til byggestatistikken i 1. halvår, som viste en stigning på 400 boliger i forhold til året før.

- På den baggrund og med den positive udvikling på boligmarkedet skønner jeg i vores konjunkturanalyse fra september i år, at boligbyggeret vil stige ca. 1.000 boliger fra 2014 til 2015.

Danmarks Statistik gør selv opmærksom på, at opgørelsen af den seneste byggeaktivitet generelt skal tages med forbehold, da datagrundlaget er usikkert. Det skyldes primært forsinkede indberetninger til Bygnings- og Boligregistret, BBR.

Statistikfabrikken søger at korrigere for forsinkelserne, men denne korrektion er behæftet med usikkerhed, fordi der ikke er et fast mønster i forsinkelsernes omfang og årsager.

- Det er stærkt utilfredsstillende, at vi her i landet ikke magter at måle aktiviteten ved nybyggeri ved at tælle antallet af påbegyndte boliger og ved at tælle antallet af påbegyndte kvadratmetre - det er jo ikke raketteknologi, siger Finn Bo Frandsen.

Stor korrektion

Han mener, at det meget usikre datagrundlag må skyldes mangel på kompetencer og mangel på engagement hos de mennesker, som ude i landets kommuner er ansat til at indberette til BBR.

- Det kan til illustration af problemets omfang oplyses, at der i februar 2012 ifølge Danmarks Statistik var påbegyndt 10.800 boliger i 2011, men i november i år er det tal justeret op til 16.800 boliger. Det vil sige, at i løbet af de seneste 45 måneder er tallene i byggestatistikken for 2011 blevet korrigeret med 6.000 boliger eller med 55 procent, fortæller Finn Bo Frandsen og fortsætter:

- Den usikre byggestatistik indebærer, at tal for investeringer i boliger bliver lige så usikre, og dermed bliver nationalregnskabet og tal for den økonomiske vækst også påvirket. Den dårlige byggestatistik er med andre ord ikke alene et problem for byggebranchen. Det er et problem for alle, som ønsker kendskab til udviklingen i dansk økonomi, siger Finn Bo Frandsen, Dansk Byggeri.