Dagens Byggeri
Dagens Byggeri
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
Dagens Byggeri
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Letbaner kan booste investeringslyst

Erhverv | Af Torben Jastram | 16. okt. 2015 KL. 08:39

Illustration: Ring 3 Letbane/Cenario.
86754_1
Letbanen kommer til at danne grundlag for vækst og udvikling, mener Marius Møller, direktør for NCC Property Development.
86754_2
  • 86754_1
  • 86754_2

Kommende letbaner giver nye muligheder for ejendomsinvesteringer. Forbedret infrastruktur kan skabe nye bydele og forstadsområder, hvor det er attraktivt at bosætte sig og drive erhverv.

Letbaneplaner skaber nye muligheder for ejendomshandler. Det fortæller regionsdirektør for Midtjylland Søren Leth Pedersen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech, der via lokale erhvervscentre i hele landet følger markedet for erhvervsejendomme tæt.

Både på kontor-, retail- og boligområdet kan letbanerne skabe fornyet interesse fra investorer og ejendomsudviklere, lyder det.

citat start

Eftersom letbanerne står færdige om få år, er tiden allerede nu moden for såvel udviklere som sælgere.

Regionsdirektør Søren Leth Pedersen

EDC Erhverv Poul Erik Bech

citat slut

Jager værdistigning

Rapporter fra Miljøministeriet og Københavns Universitet peger på, at beliggenhed nær en station generelt udløser prisstigninger på op til otte procent på boliger og helt op til 40 procent på erhvervslejemål.

Med de mange nye letbanestationer, giver det nye muligheder. Hos NCC Property Development bekræfter direktør Marius Møller, at letbanerne stimulerer interessen for ejendomsinvestering:

- Effektiv infrastruktur er afgørende i forhold til adgangsmuligheder for medarbejdere og kunder. Samtidigt er det jo en klar forventning, at letbanen kommer til at danne grundlag for vækst og udvikling i hele området, siger Marius Møller.

NCC har allerede opført nye ejendomme langs de kommende letbaner i både København og Aarhus.

Marius Møller peger på, at letbanerne i provinsen og i Københavnsområdet er en del af den store urbanisering, der præger samfundet.

- Letbanen kommer til at understøtte den udvikling og gør det muligt at placere sig centralt uden at skulle helt ind i City, siger han og fremhæver, at det både har betydning for boligudviklingen og for tiltrækningskraften på virksomheder.

- Vores forretning er jo at skabe værdier for vores erhvervskunder ved at levere fysiske rammer på placeringer, der lever op til de krav, der er til den omliggende by og til infrastrukturen. Her opfatter vi letbanen som stærke salgsargumenter, siger Marius Møller.

Flere projekter i gang

I Aarhus glæder rådmand for teknik og miljø Kristian Würtz sig til de positive effekter, som letbanen giver.

- Letbanen skaber grobund for at udnytte det fulde potentiale i byen, også i den eksisterende bygningsmasse. Her er det vores strategi - og vores klare forventning - at vi de kommende år vil se en markant udvikling af både boliger og erhvervsområder, både syd og nord for Aarhus, siger Kristian Würtz.

Og lignende meldinger lyder fra både Odense og København. I Aalborg er der i øjeblikket skabt usikkerhed om finansieringen af den planlagte letbane i regeringens finanslovsforslag.

- Vi har oplevet markant interesse for investering langs den vækstakse, som den planlagte letbane udgør. Vi er nået meget langt, og der arbejdes lige nu med flere meget konkrete projekter. Regeringens beslutning om at tage Aalborg Letbane af Finansloven skaber desværre meget stor usikkerhed blandt de mange interesserede investorer, siger stadsarkitekt i Aalborg Kommune, Peder Baltzer Nielsen.

Toget kører nu

Selvom de første passagerer først står af toget om nogle år, giver det allerede nu mening at overveje sine muligheder. Det forklarer regionsdirektør Søren Leth Pedersen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech.

- Tidsperspektivet i et ejendomsudviklingsprojekt vil typisk strække sig over to til fem år. Men eftersom letbanerne står færdige om få år, er tiden allerede nu moden for såvel udviklere som sælgere, der ønsker at udnytte den byudvikling, letbanerne repræsenterer, siger han og tilføjer:

- I takt med at områderne udvikles til levende bymiljøer, vil tomme ejendomme eller grunde, som i dag genererer næsten ingen eller måske endda negativ indtjening, kunne omdannes til eksempelvis boliger med gevinst for både for ejeren og for en developer.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Fakta

Letbaner på vej

København, Ring 3:

Cirka 27 km letbane med 27 stationer og et anlægsbudget på 5,3 mia. kroner.

Forventet åbning i 2021.

Langs med banen der forventes at løbe fra Nørrebro til Gladsaxe findes 11 kvadratkilometer til mulig byudvikling

Aarhus:

Cirka 112 kilometer letbane med mere end 50 stationer, inklusive omdannelse af eksisterende lokalbane (100 km. ) med et anlægsbudget på ca. 3,3 mia. kroner

Forventet åbning 2017

Bliver Danmarks første letbane og kommer blandt andet til at betjene erhvervsområdet i Skejby samt den helt nye by 'Nye'.

Odense:

14,4 kilometer letbane med 26 stationer og et anlægsbudget på 2,9 mia. kroner

Forventet åbning i 2020

Skal blandt andet betjene nyt supersygehus og forventes at få et passagertal på cirka 10 mio. personer årligt.

Aalborg:

I Aalborg var der planlagt en letbane i 2020 med 12 kilometer letbane med cirka 24 stationer og et anlægsbudget på 2,5 mia. kroner. Letbanen er dog taget ud af regeringens finanslovsforslag, men flere partier bakker nu op om at få letbanen gennemført.

Lignende artikler

  • PensionDanmark føjer nyt Company House til porteføljen
  • Hospitalsprojekt går den digitale vej
  • NCC finder ny direktør for Byggeri Øst i egne rækker
  • Elementer gør unikt projekt på Papirøen bygbart
  • Genmab bliver første beboer i NCC's Kontorværket i Valby
Se flere

Sponserede artikler

  • LUA - Fleksibel komplet badeværelseskollektion med æstestik og funktionel merværdi
  • Jens skulle bruge byggematerialer, han selv kunne bære
  • Nyt badeværelse sparer vand med Mars-teknologi
  • Nyt på markedet: Mere sikre og effektive byggepladser
  • Ny sort tagrende til moderne byggeri
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • DS Flexhal får ekstra direktør
  • 2.300 hektar mere skov og flere naturhuse skyder op nær Hovedstaden
  • Carlsbergs ikonisk røde lagerbygning skifter hænder
  • Byggeriets faggrupper tager digitale værktøjer til sig
  • Landdistrikter: Venstres boligudspil er en velkommen håndsrækning til førstegangskøbere
  • Efter test og flere PFAS-fund: Store oprensningopgaver ligger forude
  • Han får ansvar for over 3.000 almene boliger i Hillerød-området
  • Hvem kan finde værdien i genbrug af bærende konstruktioner?
  • Flere 'Til salg'-skilte, men udbuddet er stadig historisk lavt
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook