Erhvervslokaler kan ombygges til studieboliger

Halvanden million kvadratmeter erhvervslokaler står tomme i Storkøbenhavn. Dansk Byggeri mener, at de tomme lokaler kan omdannes, så de kan afhjælpe boligmanglen i området.

Du har sikkert set dem. Skiltene, der er hamret i jorden uden for kontor- og lagerbygninger, hvor der med blokbogstaver står 'til salg' eller 'til leje'.

Hvis du synes, der er mange, er det ikke så mærkeligt. Storkøbenhavn er nemlig et af de områder i landet, hvor der er flest tomme kvadratmeter i erhvervslokalerne, viser en statistik over ledige erhvervslokaler fra Oline-ED.

Hvis en kontorbygning er tidssvarende og i god stand, så vil det - set fra et miljømæssigt standpunkt - være bedst at genbruge bygningerne til nye formål.

Søren Tscherning
Dansk Byggeri Hovedstaden

217 fodboldbaner tomme

1.549.200 kvadratmeter erhvervslokaler står tomme i hovedstaden, hvilket ifølge Dansk Byggeri svarer til et område på størrelse med 217 fodboldbaner.

- Imens efterspørgslen på boliger i København er kæmpestor, glemmer vi måske at fokusere på, at mange erhvervslokaler står tomme hen. Det er påfaldende, at der er så mange tomme kvadratmeter, og ejerne af de tomme lokaler kunne måske overveje, om der kunne findes anden benyttelse til dem i fremtiden, siger formanden i Dansk Byggeri Hovedstaden, Søren Tscherning og tilføjer:

- Når uddannelserne starter op efter sommerferien, er det altid et tilbagevendende problem, at de studerende har svært ved at finde tag over hovedet. Hvis for eksempel ejerne af de erhvervslokaler, der er lavet som kontorlokaler, omdanner dem til studieboliger, vil der komme stor efterspørgsel på deres lokaler.

Genbrug er bedst

I Storkøbenhavn er 64 procent af de tomme kvadratmeter at finde i kontorlokaler. Og hvis en omdannelse fra kontor til bolig bliver besluttet, så vil det ikke kun være godt for ejerne af lokalerne og de studerende. Det vil også være en god løsning for miljøet.

- Hvis en kontorbygning er tidssvarende og i god stand, så vil det - set fra et miljømæssigt standpunkt - være bedst at genbruge bygningerne til nye formål. På den måde kan råhuset fra bygningen genbruges, i stedet for at det bliver revet helt ned for at blive erstattet af noget nyt. Men det kræver, at kommunerne er med på tanken, så plangrundlaget er i orden, slutter Søren Tscherning.