Høje boligpriser kan skabe vækst i parcelhusbyggeriet

Prisstigninger på huse på op til 11 procent i de største danske byer får mange nye boligkøbere til at se sig om efter alternative løsninger på boligmarkedet. Kalk- og teglbranchen vurderer, at det vil medføre vækst i opførelsen af enfamilieshuse.

Udbuddet af boliger i de danske storbyer kan slet ikke følge med efterspørgslen, og det har gennem det seneste år presset priserne ekstra i vejret. Tal baseret på Boligsidens markedsindeks og beregninger fra Realkredit Danmark viser, at boligpriserne i det indre København er steget med knap 11 procent i løbet af det seneste år. Men priserne i Københavns omegn og på Østsjælland er også i vækst. Det skriver Kalk- og teglværksforeningen i en pressemeddelelse.

Konsekvensen af de stigende priser er, at især mange førstegangskøbere må se drømmen om en citylejlighed i Aarhus, Odense eller de københavnske brokvarterer tone mere og mere ud. Presset på privatøkonomien kombineret med frygten for en ny boligboble får derfor flere og flere til at se sig om efter alternative boliginvesteringer i udkanten af storbyerne, og det får teglbranchen til at forvente stigende byggeaktivitet.

Når folk vurderer på den samlede pakke, ligger et enfamilies murstenshus i udkanten af storbyen rigtig lunt i svinget.

Tommy Bisgaard

Direktør, Kalk- og Teglværksforeningen

Økonomien vigtig

- Meget tyder på, at boligkøberne i dag ser mere kritisk og realistisk på deres langsigtede økonomi. Flere og flere vælger at etablere sig i den afstand fra storbyernes centrum, som passer til deres indtjening. Vi forventer derfor, at efterspørgslen på enfamiliehuse vil stige uden for storbyerne, og at vi får en yderligere vækst i parcelhusbyggeriet i de kommende år, siger Tommy Bisgaard, direktør for Kalk- og Teglværksforeningen og Bygitegl.dk.

Frygten for at blive fanget i en boligboble med stor gæld i den faste ejendom får ifølge Kalk- og Teglværksforeningen mange danskere til at satse på det sikre og solide. Og her er det ikke kun beliggenhed, men også boligform og byggemetode, der overvejes. Her står den danske byggetradition med parcelhuse opført i mursten og tegltag stærkt i billedet, mener Tommy Bisgaard.

- Teglhuse har i mange hundrede år overlevet samtlige klimaforandringer og er suverænt den byggemetode, der bedst klarer det fugtige og blæsende klima, vi har i Danmark i dag. Vil man fastholde boligens værdi og fremtidssikre den, bør man bygge sit parcelhus i mursten. Når folk vurderer på den samlede pakke, ligger et enfamilies murstenshus i udkanten af storbyen rigtig lunt i svinget, siger han.