Dagens Byggeri
https://www.dagensbyggeri.dk/
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
https://www.dagensbyggeri.dk/
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Nybyggeriet har ændret sig fra parcelhuse til lejligheder

Byggeri | Af Dan Bjerring | 31. jul. 2015 KL. 12:43

Frihavns Tårnet på Nordhavnen i København er et af flere eksempler på tidligere erhvervsområder, som omdannes til moderne lejlighedsbyggeri. Foto: Byggeriets Billedbank.
85679_1
- Det er tydeligt, at der bygges i København, men det er ikke udtryk for et generelt byggeboom. Det er udtryk for, at byggeriet har flyttet sig både på type og geografisk, siger Curt Liliegreen. Foto: Jon Norddahl.
85679_2
Hør hele interviewet med Curt Liliegreen fra Boligøkonomisk Videncenter.
audioBackdrop
  • 85679_1
  • 85679_2
  • Play
    audioBackdrop

Byggeriet har flyttet sig både på type og geografisk. Nu udbydes lejligheder til 30 millioner kroner i København. Det så man ikke tidligere.

Sekretariatschef Curt Liliegreen fra Boligøkonomisk Videncenter påpegede torsdag over for Dagens Byggeri, at nybyggeriet af boliger i Danmark er på et historisk lavt niveau, og han forventer ikke, at der de kommende år sker de store ændringer:

- Ganske vist er boligpriserne i de store byer stigende, og derfor er byggeaktiviteten høj, men skal det brede sig til resten af landet, forudsætter det, at boligpriserne i provinsen kommer så højt op, at det kan betale sig at bygge nyt i stedet for at købe en eksisterende ejendom. Og det er der meget langt til. Det byggeri, vi nu ser i de store byområder, er i stor udstrækning lejlighedsbyggeri, og det udfylder et tomrum, fordi der i øjeblikket sker en flytning af befolkningen fra landdistrikterne og de mindre provinsbyer til de store byer, siger Curt Liliegreen til Dagens Byggeri.

citat start

Det byggeri, vi nu ser i de store byområder, er i stor udstrækning lejlighedsbyggeri, og det udfylder et tomrum, fordi der i øjeblikket sker en flytning af befolkningen fra landdistrikterne og de mindre provinsbyer til de store byer.

Curt Liliegreen, sekretariatschef i Boligøkonomisk Videncenter

citat slut

Flere singler

Samtidig sker der ifølge Curt Liliegreen en "husstandsopsplitning", så der bliver flere og flere singler:

- Dertil kommer flere og flere højt lønnede job i de allerstørste byer, og det øger efterspørgslen efter ejerlejligheder mere end efter parcelhuse. I nogle byer har der været relativt få ejerlejligheder tidligere, eksempelvis Aalborg, og det tomrum bliver nu udfyldt. Man kan simpelthen sælge alt, der bygges i Aalborg, og i København ser vi nu ejerlejligheder udbudt til 30 millioner kroner for de dyreste. En niche i markedet er i gang med at blive fyldt ud. Den slags boliger har vi ikke tidligere haft til rådighed i København. Men der er og bliver bygget relativt få boliger sammenlignet med byggeriet i midten af "nullerne" - for ikke at tale om det byggeri, vi havde for årtier tilbage. Det er tydeligt, at der bygges i København, men det er ikke udtryk for et generelt byggeboom. Det er udtryk for, at byggeriet har flyttet sig både på type og geografisk, fortsætter sekretariatschefen for Boligøkonomisk Videncenter.

Aldring af arbejdsstyrken

Curt Liliegreen noterer dog samtidig, at der ikke i øjeblikket er den store ledighed inden for byggefagene. Alligevel mener han ikke, at der af den grund kan opstå flaskehalse:

- Der er stadig ledige håndværkere, men der kan vi håbe på, at fortsættelsen af håndværkerfradraget kan gøre en indsats. Ledigheden er dog ikke så stor, som den var i begyndelsen af 1990'erne. Det kan også skyldes en aldring af arbejdsstyrken inden for byggesektoren. Samtidig er der, når en krise har varet så længe, en del af de mere driftige, yngre håndværkere, der vandrer ud af sektoren og søger job i andre erhverv, hvor risikoen for arbejdsløshed ikke er lige så stor. Derfor er der risiko for at tabe arbejdskraft, men det er en arbejdskraft, der kan komme tilbage igen, hvis der kommer et vedvarende opsving inden for nybyggeriet, siger han videre.

Kroner og øre

Han påpeger dog samtidig, at Danmark de senere år har fået et meget stort antal østeuropæiske arbejdere ind i landet, og hvis det påvirker lønstrukturen, kan det blive mindre attraktivt at gå tilbage til byggeriet, hvis lønstigningerne bliver mindre:

- Det handler i sidste ende om kroner og øre, hvis man overvejer at skifte erhverv. Til gengæld er den østeuropæiske arbejdskraft positiv for Danmark, og får vi et kraftigt opsving, vil vi måske være i stand til at trække flere til fra Polen og De Baltiske Lande, så vi undgår flaskehalse i et opsving. Men jeg vil holde fast i, at vi ikke er inde i et opsving inden for nybyggeriet. Til gengæld er aktiviteten høj inden for anlægsområdet, der ikke er lige så arbejdskraftintensivt, men mere kapitaltungt. Det er især nybyggeri og reparation og vedligeholdelse, der er meget beskæftigelsestungt, slutter Curt Liliegreen.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Lignende artikler

  • Nybyggeri i Danmark er på et historisk lavt niveau
  • Enemærke & Petersen afleverer boligbyggeri to måneder før tid
  • Udvidelsen af Hempels hovedkontor fortsætter
  • CF Møller sætter gang i klimaprojekt i Randers
  • NCC skal opføre boligområde for Danica
Se flere

Sponserede artikler

  • Hillerød Kommune udbyder storparcel til opførelse af ca. 71 boliger
  • Gp-link: Trafikværn og støjskærm som beskytter medarbejdere og beskytter mod støj fra byggepladsen
  • Kingspan rykker nærmere sine mål for klodens helbred
  • Nu dropper byggebranchen egne regneark og griber ud efter digitalt værktøj
  • I-Wood Denmark® halverer monteringstiden med patenterede 5G låseteknologi
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • Skou Gruppen vinder svømmehal-sag i Roskilde: "Ærgerligt, når bygherren og rådgivere ikke vil lytte"
  • På vej: NCC vil bygge parkeringshuse i træ
  • Novo Nordisk-profil skal sætte kursen for Afrys pharma-byggeri
  • Efter blåt øje ser arkitekten igen lyst på fremtiden
  • Niras vækster 10 pct. i både top og bund
  • Første DGNB-Platin på vej til ombygning af Hellebæk Klædefabrik
  • Dansk Beton vil bruge mindre beton: Konstruktioner skal designes anderledes
  • Udvider nano-fabrik for 345 mio. og spejder efter de bedste entreprenører
  • Horsens: Vil lade 2.000 boliger skyde op ved naturperle
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2210 5272
Adam.berg@byggefakta.dk
+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook