Dagens Byggeri
https://www.dagensbyggeri.dk/
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Tema magasin
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
https://www.dagensbyggeri.dk/
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Pas på ydelsens betegnelse i fakturaer

Kommentar | Af advokat Holger Schöer, Kromann Reumert | 22. maj. 2015 KL. 08:15

Advokat Holger Schöer, Kromann Reumert. Pressefoto.
84847_1
  • 84847_1

Landsretten tog for nyligt stilling til spørgsmålet, om betegnelsen "Totalrådgivning" i en rådgivers faktura kunne begrunde, at der mellem rådgiver og bygherre også var indgået aftale om tilsyn, når der herom ikke var aftalt noget særskilt.

Omfanget af arkitektens ydelser

Sagen vedrørte mangelansvaret over for en entreprenør i forbindelse med en nyopført ejendom, herunder om der tillige var mangler ved det af arkitekten udførte arbejde.

Under sagen, som var anlagt både mod entreprenøren og arkitekten, kom det frem, at arkitekten hverken havde varetaget byggeledelse eller foretaget tilsyn med entreprenørs arbejde. Under sagen kom det endvidere frem, at entreprenøren ikke havde fuldt de for ejendommen udarbejdede beregninger, og at ejendommen led af væsentlige mangler.

Spørgsmålet for retten var så, hvad der var aftalt i forhold til arkitektens ydelser.

Under sagen gjorde bygherren gældende, at aftalen - ud over udarbejdelse af projektmateriale og indgåelse af entreprisekontrakt med entreprenøren - tillige omfattede byggeledelse og tilsyn med entreprenørens arbejde blandt andet med henvisning til arkitektens faktura, hvori "Totalrådgivning" var anført.

Men der forelå dog ingen skriftlig aftale herom.

Angivelse ikke afgørende

Byretten lagde i sin afgørelse vægt på, at arkitektens honorar, hvis størrelse bygherren på intet tidspunkt havde bestridt, ville have været væsentligt højere, hvis arkitekten også skulle agere byggeledelse og føre tilsyn med entreprenørens arbejde under udførelsen.

På baggrund heraf - og særligt henset til, at bygherren først meget sent reklamerede over arkitektens (manglende) ydelser - fandt byretten det ikke godtgjort, at arkitekten havde forpligtet sig til at foretage tilsyn.

Landsretten, som stadfæstede byrettens afgørelse - bemærkede supplerende, at angivelsen af "totalrådgivning" i arkitektens faktura ikke var tilstrækkeligt til at begrunde, at der tillige var indgået aftale om tilsyn.

Idet der ikke var grundlag for at påvise mangler ved arkitektens ydelser, blev denne frifundet over for bygherren.

Afgørelsen er et eksempel på, at det er vigtigt, at der hersker klarhed over rådgiverens ydelser, herunder disses omfang og karakter, når byggeriet først er igangsat.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Sponserede artikler

  • Holbøll reducerer unødvendig tomgang
  • Facader i særklasse med Dekton
  • Hvor der er plads til ét ovenlysvindue, bør der ofte være to eller tre...
  • Leca vil være fossilfri i 2026
  • Fibercement er det bæredygtige og brandsikre valg til facaden
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • Ny karré: Godt samarbejde giver fællesskab til Østerbro-område
  • C.F. Møller og Scandi Bygs nye boligkoncept: "Gør det muligt at bygge alment inden for rammebeløbet"
  • Unicon og Norrecco finder sammen i "en helt ny værdikæde"
  • Hovedstaden rykker fra de andre storbyer
  • Ny afdeling: Friis & Moltke vil være førende energiarkitekter
  • BIM-konference tiltrak deltagere fra hele Danmark - og udlandet
  • Boligsalget stiger over 11 pct. - "ekstraordinært lavt"
  • ATP Ejendomme og Danica Ejendomme deler ejerskab i Postbyen
  • De nye klimakrav er for slappe - branchen må selv tage taktstokken
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2210 5272
Adam.berg@byggefakta.dk
+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook