Lov skævvrider social balance
Politik | Af Torben Jastram |
En privat bygherre må ikke opføre et alment boligbyggeri og derefter overdrage det til boligselskabet. Det modvirker planen om blandede ejerformer, mener Byggesocietetet.
Lov om almene boliger dikterer, at den almene boligorganisation skal være bygherre, når der bygges nyt, og der kan ikke købe et nøglefærdigt byggeri.
- Kravet kan gøre det svært og i nogle tilfælde urealistisk at opføre nybyggerier med tæt sammenhængende privat og alment byggeri, som kan være svære at adskille i byggeprocessen, siger landsformand Tony Christrup fra Byggesocietetet.
Privat og alment byggeri tæt på hinanden sikrer socialt afbalancerede boligområder og det er det, et flertal i Folketinget sammen med Københavns Kommune netop har efterlyst.
Landsformand Tony Christrup
Byggesocietetet
Skal vælge frit
Han tilføjer, at bestemmelsen kan virke direkte hindrende for at realisere planerne som udspringer fra finanslovsforliget om at skabe bedre muligheder for nyt alment byggeri.
Byggesocietetet erkender dog samtidig, at en lov ikke ændres fra den ene dag til den anden. Derfor bør en almen boligorganisation kunne delegere mange flere af sine opgaver som bygherre til developeren, således at denne står for blandt andet byggestyring og udbudspligt.
- De almene selskaber skal have mulighed for frit at vælge om, man vil delegere en række af opgaverne til de private i byggeprocessen. Det kan ikke være rigtigt, at gode projekter hvor man sammenkæder privat og alment byggeri, helt i tråd med for eksempel Københavns Kommunes intentioner, besværligøres af en lov der kan være meget begrænsende på dette punkt. Privat og alment byggeri tæt på hinanden sikrer socialt afbalancerede boligområder og det er det, et flertal i Folketinget sammen med Københavns Kommune netop har efterlyst, siger Tony Christrup.
