Boligejendom totalombygges

Rambøll har sammen med ONV Arkitekter vundet projektet om at forvandle 62 boliger til ca. 85 ungdoms- og tilgængelighedsboliger - en markant forvandling, hvor blokken strippes og bygges op på ny.

En ejendom på Betty Nansens Alle kommer snart til at undergå en markant forvandling til glæde for beboerne, naboerne og lokalområdet generelt. Blokken skal strippes totalt og bygges op på ny, og der skal skabes et nyt byrum og offentlig adgang til stueetagen. Det bliver en komplet forvandling af 62 handicapboliger til både ungdoms- og ældreboliger.

- Der er tale om en markant forvandling, hvor vi stripper huset ned til den bærende konstruktion og bygger det op igen, forklarer arkitekt Mikala Læssøe Kirsebom fra Rambøll.

Nærmest som nybyggeri

Huset, der oprindeligt er opført af Vanførefonden, er i dårlig forfatning. Det er utæt, og facaden og installationer har det ikke godt, men samtidig rummer blokken mange kvaliteter. Der bliver derfor tale om at genopbygge huset omkring de bærende konstruktioner, nærmest som et nybyggeri.

- Opgaven er anderledes og interessant. Både omfanget og forvandlingen gør, at det svarer til nybyggeri, samt arbejdet i uderummet og stueetagen, fortæller Mikala Læssøe Kirsebom og tilføjer:

- I forslaget arbejder vi med at inddrage stueetagen og dele af førstesalen i byrummet og omvendt. Man er i dialog med forskellige virksomheder med socialøkonomiske værdier om at bruge stueetagen. På den måde får vi et levende bymiljø ind i huset, og samtidig kan beboere, naboer og området generelt få glæde af stueetagen, siger hun.

Formålet er at understøtte social bæredygtighed i området, hvor man ønsker at have funktioner, der både kan bruges af beboerne og lokalområdet generelt. Dermed bliver det et hus for mange forskellige målgrupper og beboere, hvor de nye rammer på Betty Nansens Allé på den måde kan skabe synergi mellem forskellige lokale beboergrupper.

Den røde tråd

Da byrummet omkring Betty Nansens Allé samtidig bliver renoveret og gjort mere tilgængeligt, er det tanken, at det nye projekt skal være med til at binde "en perlerække af byrum i området sammen", som det hedder i forslaget. Det er blandt andet Nordens Plads, de eksisterende haver og byrum tæt på Domus Vista og Valby Langgade.

- Byrummet omkring huset inddrages, det skal forbinde og passe ind i de omkringliggende byrum. Det er den røde tråd, vi vil holde fast i, opsummerer Mikala Læssøe Kirsebom.

Afdelingsleder Per Zwinge fra Rambøll glæder sig over opgaven.

- Vi er i gang med en god dialog med bygherren Frederiksberg Forenede Boligselskaber, kommunen og en følgegruppe af beboere. Alle er godt med i projektet, og vi er særligt glade for at arbejde sammen med en visionær bygherre, der tør tænke flere år ud i fremtiden, siger han.

Projektet på Betty Nansens Allé kombinerer flere boligtyper - ungdomsboliger, ældreboliger og tilgængelighedsboliger. Det er blevet til i tæt samarbejde mellem Rambøll og ONV Arkitekter. Hermed kombineres Rambølls brede erfaring med renoveringer af almene- og ældreboliger med ONV Arkitekters brede erfaring inden for nybyggeri og præfabrikerede almene boliger.