Plejecenter energirenoveres for 305 mio. kr.
Renovering | Af Kim Ebbesen |
Energirenoveringen af plejecenteret Hørgården er for NCC den første renoveringssag, hvor digitalisering har en fremtrædende rolle.
NCC har netop skrevet under på en kontrakt med Boligforeningen 3B om at udføre en omfattende energirenovering af Plejecenteret Hørgården i København. Det er den første renoveringssag, hvor NCC fra start til slut anvender digitalisering - det såkaldte VDC (Virtual Design and Construction). Sagen vil således give NCC vigtige erfaringer i arbejdet med digital renovering.
- Vi mener i NCC, at vi har et ansvar for at skubbe til udviklingen og tilbyde løsninger, der kan fremme den bæredygtige udvikling og øge produktivitet i renoveringsopgaver. Her ser vi i NCC den digitale renovering som en væsentlig spiller. Derfor er Hørgården en vigtig sag, hvor vi har mulighed for at gøre os gode erfaringer med digitalisering helt fra projekteringen til selve udførelsen, fortæller Dennis Nielsen, direktør for Energirenovering i NCC Construction DK.
Moderne og tidssvarende
Plejecenteret Hørgården er opført i 1974 og består af tre blokke i fem etager, som ved en gennemgribende ombygning skal omdannes til et moderne plejecenter med 189 nye boliger. En eksisterende forbindelse mellem stueetagerne i de tre blokke udvides, således at der opføres en mellembygning, der forbinder alle etager.
Dertil etableres fælles faciliteter i form af aktivitetscenter, produktionskøkken og administration.
Renoveringen skal modernisere plejecenteret og gøre det tidssvarende. Blandt andet opfylder byggeriet energikrav 2020, når det står færdigt. Der er fokus på nye velfærdsteknologiske og klimavenlige løsninger samt et bedre arbejdsmiljø for plejepersonalet. Beboerne vil i sidste ende få moderne, sunde, rummelige og lyse boliger.
Digitalisering under projektoptimering
NCC og rådgiverteamet bestående af JJW Arkitekter og Holmsgaard Ingeniører har sammen med Boligforeningen 3B brugt det sidste halve år på projektoptimering. Det har ført til det endelige projektforslag, som NCC og Boligforeningen 3B nu har underskrevet.
Digitalisering har været et vigtigt redskab under projektoptimeringen. Hørgården er nemlig den første sag, hvor NCC har udført en præcis opmåling af hele den eksisterende bygning, for at udarbejde en nøjagtig digital model af byggeriet. Det betyder at kollisionskontrol, 4D planlægning, mængdeudtræk, kalkulation og projektgranskning mm. alt sammen foregår i 3D-modeller.
- Digitaliseringen gør planlægningen af renoveringen langt mere effektivt, og kan hjælpe med at visualisere og afmystificere selve renoveringen og de komplekse tidsplaner. Ved at bruge digitale modeller bliver det hurtigt klart om de løsninger, der er valgt, er de rigtige, og om de kan lade sige gøre at udføre. Vi kan eksempelvis hurtigt se om det valgte vindue passer til hullet i væggen. Gør det ikke det, kan man hurtigt rette til. På den måde får vi en mere effektiv proces. Vi sparer tid og kan undgå fordyrende konsekvenser, fortæller senior projektchef i NCC Construction, John Strands Petersson.
NCC er totalentreprenør på renoveringen af Hørgården, der starter op i marts 2015, og som skal løses i tre etaper, således at én blok afleveres og ibrugtages, før arbejder med den næste påbegyndes. Renoveringen forventes afsluttet i december 2018.
