Planlov baner vej for ny bydel i Århus

"Bindesbøll Byen" kommer til at ligge på det gamle psykiatriske universitetshospital og grundene omkring hospitalet. Her skal bygges cirka 1250 nye boliger, hvoraf 15 procent bliver almene boliger.

Folketinget har som ventet vedtaget en ændring af Planloven, der gør det muligt for kommunerne at stille krav om, at en del af nye og allerede indkøbte byggegrunde skal bebygges med almene boliger.

Miljøminister Kirsten Brosbøl (S) beskriver det som "nye boliger, som også helt almindelige lønmodtagere har råd til".

Bindesbøll Byen er et godt eksempel på, at en god dialog med en investor kan skabe alsidige bykvarterer.

Kirsten Brosbøl

Miljøminister

Både regeringspartierne, SF og Enhedslisten står bag den nye lovgivning, der træder i kraft i begyndelsen af marts.

Den ny lov betyder, at kommunerne fremover kan kræve, at hver fjerde nye bolig i nye boligområder skal være almene boliger. Og i forhold til allerede planlagte boligområder kan staten nu yde ekstralån på op til 500 millioner kroner, så der bliver plads til almene boliger, selv om grundpriserne er høje.

Attraktive byer

- Regeringen ønsker ikke, at de store byers nye kvarterer skal være velhaverområder. Alle store byer har brug for alle slags mennesker for at blive attraktive byer. Det får vi nu med lovændringen, der opfylder et længe næret ønske især fra socialdemokratiske borgmestre om at skabe en mere blandet boligsammensætning i byerne, siger miljøministeren.

Det er især Københavns Kommune og Aarhus Kommune, der har ønsket ændringerne, så man kunne få opført flere almene boliger.

Ændringen i planloven gælder områder i byerne, som ikke anvendes til, eller som ikke allerede er lokalplanlagt, til boliger. I begge tilfælde kan kommunerne fremover stille krav om, at op til 25 procent af boligerne skal være almene.

God dialog

Aarhus Kommunes har planer om at omdanne det tidligere psykiatriske hospital i Risskov til boliger i det, der kommer til at hedde "Bindesbøll Byen". Det gamle psykiatriske universitetshospital og grundene omkring hospitalet skal forvandles til cirka 110.000 kvadratmeter lejelejligheder, rækkehuse, ejerlejligheder og heraf 22.000 kvadratmeter almene boliger.

- Bindesbøll Byen er et godt eksempel på, at en god dialog med en investor kan skabe alsidige bykvarterer. Det er godt, at Aarhus Kommune allerede nu er klar til at rykke med den nye planlægningsmulighed, siger Kirsten Brosbøl.

Bydelen vil rumme cirka 1250 nye boliger og 15 procent af boligerne bliver almene.

Det er et konsortium, der består af totalentreprenør- og udviklingsselskabet KPC, Arkitema Architects og investorerne PKA og Lærernes Pension, som vil bygge den nye bydel.