Scandi Byg har opført hemmeligt byggeri

Byggeriet af Eurofins 6.400 kvadratmeter laboratorium i Ladelund ved Brørup var længe en hemmelighed for at kunne holde længst muligt på medarbejdere andre steder, og blandt andet derfor blev det opført som modulbyggeri.

Funktionalitet og kvalitet var prioriteringen, da Eurofins valgte Scandi Byg som leverandør. Men missionen var speciel, da byggearbejdet i Vejen samtidig skulle holdes hemmeligt længst muligt af hensyn til blandt andet personalet.

Det var dette behov for hemmeligholdelse længst muligt, der var et væsentligt parameter, som fik direktør Svend Aage Linde til diskret at henvende sig med den store byggeopgave til Scandi Byg a/s, som er specialister i industrielt fremstillet modulbyggeri. Og opgaven blev døbt Projekt Madrid af de få indviede.

Byggeri på fabrik

- Scandi Byg er kendt for på en gang at bygge i høj kvalitet og samtidig at håndtere den største del af sine byggeopgaver indendørs, under tag, hjemme på fabrikken i Løgstør. Og da byggevirksomheden samtidig havde erfaring og godt omdømme fra tidligere laboratoriebyggeprojekter, var valget ikke så svært, forklarer Svend Aage Linde.

Han er direktør for laboratoriets fødevare- og agroafdeling, der er en af virksomhedens i alt fire hovedområder. Svend Aage Linde havde gjort sit forarbejde grundigt og havde taget positive referencer hos bl.a. Novo Nordisk, før han henvendte sig med Eurofins opgave til Scandi Byg.

Trods status som lavt byggeri i én eller højest halvanden etage rager det færdige byggeri i dag alligevel godt op i landskabet på en mark i udkanten af landsbyen Ladelund ved Brørup i Vejen Kommune. Det er de mange skorstenslignende udluftningskanaler, der gør den synlige forskel.

Parkering og jordvarme

Forhandlings- og planlægningsmøderne kom til at foregå på neutral grund og hos bygherrerådgiveren og arkitekten Nodo i Aarhus.

Og mens byggemodnings- og fundamentarbejdet stod på betvivlede ingen tilsyneladende den officielle nødløgn om, at man bare var ved at etablere ny, større parkeringsplads, hvorunder man samtidig etablerede jordvarmeanlæg. Ingen i Vejen fik således for tidligt nys om det hemmelige byggeprojekt.

- Et var, at vi selvfølgelig kunne forvente at skulle ud at finde mange nye kvalificerede medarbejdere - primært laboranter - til erstatning af dem, som vi godt kunne gætte næppe ville flytte med fra for eksempel Holstebro og de 100 kilometer sydpå til Vejen. Men hvis nu hullerne opstod flere måneder før på grund af frygten før flytningen, risikerede vi at skulle finde nye medarbejdere to gange, forklarer Linde. Han vurderer, at byggeperioden på grund af valget af Scandi Bygs modulkoncept blev forkortet med seks til ni måneder.

Fremtidssikret

I dag er opgaven afsluttet, og flytningen er gennemført.

- Vi er flyttet ind i et særdeles tilfredsstillende og ideelt indrettet byggeri, der er dimensioneret og fremtidssikret, så det daglige laboratoriearbejde i mange år frem både kan gennemføres i højeste kvalitet og samtidig effektivt og samlebåndsagtigt, forklarer Svend Aage Linde.

Han forventer derfor, at byggeinvesteringen i niveauet 100 millioner kroner dermed inden for en rimelig årrække kan betale sig tilbage i effektivitetsforbedringer og energibesparelser i millionklassen.

Billig varme

Da byggeriet er ultratæt betyder det, at de 6.400 kvadratmeter stort set kan holdes opvarmet på en kombination af jordvarme, genindvinding og overskudsvarme fra laboratoriernes køleanlæg.

- Jeg er særdeles tilfreds med opgaveløsningen og projektledelsen. Scandi Byg viste sig gode til at lytte, reflektere og holde aftalte tidsplaner, siger Svend Aage Linde.

Store funktionelle haller

Laboratorieopgaverne hos Eurofins foregår nu primært i fleksible opstillinger, der selv med store stinkskabe hurtigt kan tages ned eller lægges om, efterhånden som de specifikke opgaver påbegyndes og afsluttes.

De praktiske laboratorieopgaver foregår ned gennem to store åbne produktionshaller på hver cirka 700 kvadratmeter, der er etableret med ekstra højt loft og er baseret på sammenbygninger af hver 26-30 af Scandi Bygs byggemoduler.

Depoter, kontorer med videre er placeret i den øvrige del af bygningskomplekset.

I laboratoriehallerne er det prioriteret at undgå transportforsinkende vægge og døråbninger, hvilket måske har været den største bygningsmæssige udfordring.

Et laboratorie kræver en omfattende infrastruktur af strøm, vand, varmekøling, IT og ventilationsføring, og det er altsammen monteret synligt i lofter og langs vægge.

Modulbyggeri er fremtiden

Hos Scandi Byg er der stor tilfredshed med løsningen af opgaven.

- Endnu en gang fik vi bevist, at modulbyggeri er fremtidens byggeform og velegnet til langt de fleste byggerier. Også laboratoriebyggeri, som i vores effektivt indrettede laboratoriekoncept Modulab, siger salgs- og tilbudschef Flemming Dalgaard, Scandi Byg.