Dagens Byggeri
https://www.dagensbyggeri.dk/
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
https://www.dagensbyggeri.dk/
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Byggeri i klemme mellem kommune og myndigheder

Politik | Af Dan Bjerring | 17. feb. 2015 KL. 13:59

Ejeren af seks ferieboliger i Nordjylland er blevet dømt til at nedrive boligerne, selv om byggetilladelsen var i orden. Foto: Colourbox.
83503_1
  • 83503_1

Hvor går grænsen for, hvad myndighederne kan forlange af borgere, der har handlet i god tro i forbindelse med et byggeri?

Kan man opføre en bygning, hvortil man har byggetilladelse, og så alligevel blive tvunget til at rive den ned igen? Spørgsmålet er aktuelt omkring en sag fra Rønbjerg, hvor en bygningsejer af Naturstyrelsen er bedt om - og senere dømt til - at nedrive fire feriehytter, opført for ti år siden, og hvortil bygningsejeren i forvejen havde sikret sig både landzone- og byggetilladelse.

Men der er ingen nåde hos Naturstyrelsen, der oplyser, at seks feriehytter ligger på et areal ved Rønbjerg Havn, hvoraf en del af arealet i 2003 blev omfattet af den udvidede strandbeskyttelseslinje på 300 meter. Fire af de seks hytter kom derved til at ligge inden for strandbeskyttelseslinjen.

Fik byggetilladelse

Den daværende Løgstør Kommune gav i juli 2004 landzonetilladelse til opførelse af seks hytter, og i september 2004 overtog den nuværende ejer arealet.

Det fremgår af skødet, at køber er bekendt med, at der er noteret strandbeskyttelse på ejendommen. I november 2004 meddelte Løgstør Kommune byggetilladelse til opførelse af de seks feriehytter. Kommunen oplyste samtidig ejeren om, at byggeriet ikke var i strid med en række love, blandt andet Planloven og Naturbeskyttelsesloven, og hytterne blev opført i 2005.

I 2006 klagede en nabo imidlertid til Naturklagenævnet over kommunens landzonetilladelse, og derfor udarbejdede Løgstør Kommune en ny lokalplan, der skulle muliggøre hytterne. Arealet blev overført til byzone.

Nej til ophævelse

Området, hvor hytterne er opført, må ifølge lokalplanen anvendes til bebyggelser og anlæg, der er havnerelaterede. I 2007 søgte den nye Vesthimmerlands Kommune om at få strandbeskyttelseslinjen ophævet i området, men der blev givet afslag. Kommunen søgte samtidig om at få dispensation fra strandbeskyttelseslinjen med henblik på at lovliggøre de opførte hytter.

I 2008 ophævede Naturklagenævnet kommunens landzonetilladelse med henvisning til, at den var i strid med lokalplanen for området.

Det fremgår af afgørelsen, at feriehytter ikke er omfattet af den undtagelsesmulighed, der i Naturbeskyttelsesloven gælder for havneanlæg og arealer, der i en lokalplan er udlagt til havneformål. Ifølge lovens forarbejder kan hotelbyggeri, ferie- og fritidsbebyggelse og boligbyggeri ikke henregnes til havneformål.

Tabte retssag

Ejeren af hytterne har anlagt retssag mod Natur- og Miljøklagenævnet ved Retten i Aalborg, der i 2012 frifandt klagenævnet, og dommen blev senere stadfæstet i Vestre Landsret. Derved står det fast, at selv om den pågældende ejer af bygningerne har haft myndighedernes tilladelse til at opføre dem, skal de nu rives ned.

Naturbeskyttelsesloven indeholder ikke dispensationsmuligheder, der kan tages i anvendelse i den aktuelle sag, selv om Vestre Landsret i dommen til den aktuelle sag peger på, at der er sket en sagsbehandlingsfejl fra kommunens side.

I henhold til Bygningsreglementet skal kommunalbestyrelsen undersøge, om et byggearbejde er i strid med anden lovgivning, herunder Naturbeskyttelsesloven, inden der gives byggetilladelse.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Lignende artikler

  • Strandbeskyttelse delvis ophævet: 111 havne klar til udvikling
  • Tester importeret træs oprindelse
  • Bredt flertal bag ny planlovsaftale
  • Slotsruin bliver moderniseret
Se flere

Sponserede artikler

  • Først i Danmark: Belægningssten sparer over 50 procent CO2
  • Nu kan solcelleanlæg hurtigt flyttes til byggepladsen
  • Trægulve tåler spildt væske i tre døgn
  • LAUFEN lancerer armatur sortiment
  • Dansk patent sikrer døre og vinduer i byggefasen
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • Fest i aftes: Her er de fire vindere af betonens priser
  • Pulje på 150 mio. kommer hårdtramte kyster til undsætning
  • Rådgiver er valgt: "Vil løfte verdens bedste metro til næste niveau"
  • Danske skoler inspirerer ud over landets grænser
  • Søger du ejerlejlighed i hovedstaden? Så kan du komme til at lede længe
  • Børn med særlige behov får bedre forhold i Hørning
  • Bygma elsker Esbjerg - snart er der to byggecentre i byen
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2210 5272
Adam.berg@byggefakta.dk
+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook