Box Living bliver et hit

Præfabrikerede husmoduler, som sættes sammen til moderne huse med arkitektonisk twist, stormer frem ikke mindst oversøisk. Box Living sætter en arkitektur light trend så langt væk som New Zealand.

Overraskende nok bliver Dan Heyworth fra Box Living, som laver modulopbyggede huse, ikke det fjerneste fornærmet over at blive sammenlignet med Ikea.

IKEAs globale succes bygger på et grundlæggende modernistisk princip, at tilbyde godt designede produkter til masseproducerede priser med det resultat, at et nyt marked er åbnet for et yngre kundesegment, som værdsætter godt design, men som ikke rigtigt har råd til det.

- Box Living er "arkitektur light". Det er modulært, så du kan sætte det sammen som byggeklodser. Meget af arbejdet med designet er allerede blevet gjort, så vores konstruktører skal blot tilpasse det til hver enkelt byggegrund, siger Hayworth.

Selvom ordene "præfabrikerede" og "modulopbyggede" giver kuldegysninger og leder tankerne mod identiske rækkehuse solgt i metervis på små grunde uden et træ eller en busk, siger Heyworths businesspartner, arkitekten Tim Dorrington, at deres tilgang til designet er solidt baseret på den modernistiske arkitektur fra 1940'erne og på arkitekter som Koenigs og Ellwods arbejde for at skabe nye huse til efterkrigstidens Amerika.

Man kan ikke komme udenom, at der er et samlebåndselement over Box Livings tilgang til tingene - Dorrington bidrager med det grundlæggende design, Heyworth fungerer som administrerende direktør og de to gange Nat (projektleder Nat Holloway og konstruktionschef Nat Jakich) overtager, når produktionsfasen begynder. Henry Ford ville være stolt.

Tre års udvikling

Oversøisk stormer modul-byggeri frem med inspiration fra hele verden. Arkitektduoen nævner blandt andet de Los Angeles baserede Marmol Radziner Prefab, de voldsomt populære tyske Huf Haus præfabrikerede huse og Zenkaya eco-homes (South Afrika og Mozambique) som personlige favoritter.

- Vi har brugt tre år på at researche og udvikle på "kassen" - the Box. Vi ønskede rene linjer og åbne områder med en underliggende ærlighed i materialerne, hvor struktur er struktur, og hvor der ikke er unødvendige udsmykninger. Bygningen bør kun være så stor som nødvendigt, og det betyder ofte, at vores bygningers grundplan er mindre end andres, siger Dorrington.

Rektangulære moduler

Så hvad er the Box helt præcist? Den består af tre rektangulære moduler (10 m., 14 m., og 18 m. i længden) som kan stå alene eller sættes sammen og stables i forhold til kundens specifikationer og byggegrunden. Eksemplerne, som Dorrington og Heyworth har fremvist, inkluderer planer for et strandhus, et byhus, et forstadskvarter, en tilbygning eller et fritidshus, men the Box kan næsten tilpasses i en uendelighed.

Nøglen til boksens fleksibilitet og tiltrækningskraft på markedet, siger de to, skyldes den måde, den kombinerer et standardiseret men elegant arkitektonisk design med kernematerialer med høj ydeevne og skræddersyet finish. Kunderne kan specificere beklædning, overflader, gulve og indretningen og på denne måde tilpasse det endelig resultat.

Fleksible projekter

De tre projekter som holdet på nuværende tidspunkt har fuldendt, illustrerer udvalget af mulige hjem, de kan bygge. Flagskibsprojektet er et stort træbeklædt strandhus med to etager, fire soveværelser og tagterrasse på øen Kawau, mens den mindste er en studielejlighed i Clevedon.

Muriwai bygningen er en et-etagers bygning beklædt med cement, som er designet og konstrueret på en sådan måde, at en ekstra etage kan tilføjes senere, når ejerne behøver mere plads og har budgettet til det.

Konkurrencedygtig pris

Den anden vigtige factor ved boksen er selvfølgelig prisen. Men det er mere end blot en reaktion på svindende budgetter og det øgede antal af økonomisk trængte førstegangskøbere, siger Heyworth.

-I sammenligning med de eksisterende byggefirmaer er vores omkostninger gode: 1.800 - 3.000 NZ dollars pr. kvadratmeter (ca. 8.500 - 14.000 DKK) alt efter specifikationer og byggegrund. Det kan være dyrere end et byggefirma - men der er også en sikkerhed for de samlede omkostninger, og the Box er hurtigere at bygge. Og så er den et bedre produkt.

Bæredygtige modulhuse

Arkiteklterne bag Box Living har beregnet, at der, for hvert nyt hjem som opføres, i gennemsnit er syv tons spildmaterialer:

- Det er syv tons spildmaterialer, som du har betalt for.

For at opveje dette, er boksens model baseret på et standardmål, der passer til de fleste forproducerede plader - hvilket betyder færre afskæringer på byggepladsen og mindre spild. Alt i alt er metoden også mere bæredygtig, fordi de benytter genbrugsegnede produkter, og har et højt niveau af energi- og vandeffektivitet.

Grunddesignet benytter stolper og bjælker af krydslamineret træ, som er meget stærkere end almindeligt træ, sammen med tværstivere af rustfrit stål som er tilsvarende stærke. Væggene består af traditionelt træ, som kan beklædes med hvilket som helst materiale - men den vigtigste forskel er, at de ikke er bærende, så kunderne kan frit flytte væggene, erstatte dem med glas eller tage alle ud efter ønske.

Grundplanen virker også fint på skrånende byggegrunde. Bygningen kan være frit bærende eller understøttes af søjler, så den "svæver" og derved ikke behøver så meget dyrt udgravningsarbejde.

- Den overordnede skønhed i bygningen er synligheden af dens bærende struktur: Du kan se bygningens skelet, siger Heyworth.

Demokratisk design

- Vores kunder er typisk yngre, omkring de 30 og med en ung familie. De værdsætter design og har en stor forståelse af, hvad de kan lide. Vi presser ikke huset ind på byggegrunden, og det er nemt at skræddersy - og så er udseendet markant anderledes: Det er meget i øjenfaldende, i stil med den amerikanske østkystarkitektur fra 1940'erne, siger Dorrington.

- Det vi har gjort, er at skabe et værktøj, som giver alle mulighed for at tilpasse det rigtige hus for dem på et stykke land, samtidig med at de kan tage hensyn til gode designprincipper, budget og miljømæssige faktorer - det er et demokratisk design.