OPP-projekt til 1,9 milliarder kroner

Banedanmarks, Vejdirektoratets, Trafikstyrelsens og Energistyrelsens nye kontorbygning på Kalvebod Brygge i København opføres som et OPP-projekt.

Bygningsstyrelsen indgår på vegne af Klima-, Energi- og Bygningsministeriet en OPP-aftale med A. Enggaard A/S.

Aftalen omfatter et offentlig-privat partnerskab, hvorved Enggaard A/S mod betaling af et fastsat vederlag påtager sig et totaløkonomisk ansvar for tilrådighedsstillelse, herunder udarbejdelse af lokalplan, projektering, anlæg, udlejning, drift, vedligeholdelse, forsyning, rengøring, kantinedrift de første fire år efter ibrugtagning og finansiering af en ny kontorbygning.

OPP-aftalen har en værdi af 1,9 milliarder kroner i den samlede kontraktperiode, som løber i 20 år med start ved den aftalte ibrugtagning den 1. juni 2018.

Årligt vederlag

Det årlige vederlag i den 20-årige kontraktperiode anslås til 79,7 millioner kroner eksklusive omkostninger til kantinedrift. Det årlige vederlag til kantinedrift anslås til 5,7 millioner kroner årligt i de første fire år.

Aftalen indeholder desuden en gensidig salgs-/købsret for OPP-selskabet og Bygningsstyrelsen til bygningen ved kontraktperiodens udløb. Nutidsværdien af denne del af statens forpligtelser udgør cirka 612,5 millioner kroner.

Det statslige kontorknudepunkt på Kalvebod Brygge skal huse crika 2.000 medarbejdere fra Banedanmark, Energistyrelsen, Trafikstyrelsen og Vejdirektoratet.

50 procent af gevinst

Bygningen bliver på cirka 41.000 etagemeter. Derudover omfatter tilbuddet det udvendige og indvendige bygningsvedligehold, drift af bygningen, udearealer, el- og varmeforsyning, varmeforbrug og det bygningsrelaterede elforbrug i den 20-årige periode.

I øvrigt har staten sikret 50 procent af gevinsten, hvis OPP-selskabet foretager en refinansiering, hvorved selskabets låneomkostninger reduceres.