Nyt koncept for rådgivning

MJT lancerer nyt rådgivningskoncept, der skal højne effektivitet og kvalitet i byggerier.

Traditionelt har bygherrer primært valgt totalentrepriser. Det har fra bygherres side været den foretrukne løsning, da man på den måde kun har skullet forholde sig til en totalentreprenør.

Men nye tendenser viser, at det også er en entrepriseform, som koster både bygherre og branchen mange penge og mange konflikter hvert eneste år. Foreningen af Rådgivende Ingeniører, FRI, vurderer, at byggebranchen alene i 2013 spildte 300 millioner kroner på udbud og tilbud.

Skiftet i tankegang ses blandt andet ved, at flere større byggerier vælger at skifte entrepriseform midt i byggeriet med store omkostninger til følge. Det gælder eksempelvis Københavns Multiarena og det nye sygehus i Odense.

- Vi går derfor i en anden retning. Vi har også sværget til totalentrepriseformen, men vi har erkendt, at tiderne er skiftet. Vi er blevet klogere, og derfor har vi sammensat det nye koncept, hvor vi er med som rådgivere fra start til slut, så vi blandt andet hjælper bygherre med at vælge den rigtige entrepriseform, siger Henning Moeskjær, direktør i MJT.

Det bedste byggeri

MJT kalder det nye koncept for MJT 360, og med det vil virksomheden sikre, at bygherre får det bedste byggeri for pengene.

- Det lyder ambitiøst. Og det er det faktisk også. Vi vil nemlig levere rådgivning, der når hele vejen rundt om byggeriet, så vi er med fra ide til udbud, fra byggeplads til nøglefærdigt byggeri.

Flere bygherrer har allerede valgt det nye koncept. Blandt andet bygger FARMAS A/S en ny afdeling efter MJT 360 modellen. Det samme er tilfældet med et boligprojekt i Silkeborg.

Med MJT 360 er der fokus på samarbejde og fælles læsninger, værdiskabelse for alle og ikke mindst effektivisering af byggeprojekter.

- Det skaber både bedre bygninger og mindsker økonomisk spild.

Og hvorfor denne type rådgivning?

- Det korte svar er, at vi synes, det manglede. Vi har set så mange byggerier, som ikke er håndteret hensigtsmæssigt, og vi mener, at vi kan løse det med denne nye type rådgivning.

Bygherre sparer penge

Netop nu er MJT i gang med flere større projekter som en projektstyringsopgave på 80 bo-enheder ved Christianshavn, en logistikopgave for SuperGros og bygherrerådgivning på flere projekter i Herning.

Med mange erfaring som entreprenører mener MJT, at de kan spare bygherre for mange penge og mange ærgrelser.

- Jeg ved godt, at det er et opgør med "vi plejer", men en gang imellem skal man også som bygherre turde tænke nyt og anderledes for at få et andet resultat. Jeg mener, at vores branche er moden til den forandring nu, siger Henning Moeskjær.

MJTs erfaring siger, at rådgivning efter MJT 360-modellen betaler sig med en besparelse på op til 10 pct. i forhold til summen af en totalentreprise.

- Når man som bygherre vælger MJT 360, er det vores påstand, at man får et bedre, mere effektivt og billigere byggeri, slutter han.