Ude af øje, ude af sind

Kloakledninger ligger i jorden, og er i sagens natur usynlige i hverdagen. Og hvad man ikke ved, har man ikke ondt af. Derfor glemmes vedligeholdelsen af husets afløbsinstallationer.

Undersøgelser viser, at cirka halvdelen af kloakledningerne på private grunde og under danske huse er utætte, og dermed udgør en miljømæssig risiko. Men det er først, når der opstår problemer som forstoppelse eller rotter i kloakken, at en reparation eller renovering kommer på tale.

Hvert år koster det samfundet millioner af kroner, og uanset om det er husejernes eller forsikringsselskabernes pengepung, det går ud over, så er det dyrt betalte penge. Som måske kunne være sparet eller reduceret, såfremt jævnligt udført tv-inspektion fulgte en vedligeholdelsesplan for kloakken. På samme måde, som der i dag typisk stilles krav om tv-inspektion i forbindelse med slutkontrol af kloakker ved større nybyggerier. Uden tv-inspektion er det kun rotterne, der ved, om kloakken fungerer korrekt.

Troværdig tv-inspektion

Der er 3.000 autoriserede kloakmestervirksomheder i Danmark, og det skønnes, at cirka hver tredje virksomhed har udstyr til tv-inspektion. Et tv-kamera er i dag en relativ beskeden investering. Og det er et nyttigt og effektivt værktøj for kloakmestre til at lokalisere kloakskader som rødder, faste aflejringer, rotteskader, rørbrud, sætningsskader og forskudte samlinger, som kan skabe forstoppelser i kloakken, og udgøre en miljørisiko, hvis forurenet kloakvand nedsiver i grundvandet.

Men der er ingen krav om, at tv-operatøren skal være uddannet i at føre kameraet, tyde skaderne og kategorisere dem korrekt i forhold til skadesomfanget. Kvaliteten af tv-inspektioner kan derfor være meget svingende.

Certificering

Sammen med Danske Kloakmestre og Danske Maskinstationer og Entreprenører stiftede Kloaksektionen i Dansk Byggeri derfor certificeringsordningen Kloakmestrenes TV-Inspektion i 2009, idet de tre foreninger ønsker at fremme og forbedre kvaliteten af det tv-inspektionsarbejde, der udføres rundt om i landet.

I certificeringsordningen stilles der krav om, at tv-operatøren som minimum er rørlægger, og den certificerede virksomhed skal være autoriseret og godkendt af Sikkerhedsstyrelsen. Dermed har kunden, som benytter sig af en certificeret virksomhed, sikkerhed for, at det er faglærte, professionelle tv-operatører med specifik teknisk viden om og erfaring med kloakker, som udfører inspektionen med tilhørende skriftlig og kvalitetssikret rapport.

Øget medlemstilgang

Kloakmestrenes TV-Inspektion oplever i øjeblikket en øget tilgang af medlemmer, idet flere forsikringsselskaber har fået øjnene op for fordelene ved at benytte en certificeret tv-operatør. Inden længe håber vi, at det er et krav fra hele forsikringsbranchen, at anmeldelser af kloakskader skal undersøges af en certificeret kloakmestervirksomhed. Dermed sikres, at anmeldte skader undersøges præcist, og at skadesomfanget indrapporteres korrekt. Hverken mere eller mindre.På længere sigt er det Kloaksektionens mål, at tv-inspektion gøres obligatorisk i den samlede tilstandsrapport ved hushandel. I 2010 blev grundstenen for indførelse af el-eftersyn lagt i Justitsministeriets betænkning nr. 1520 om huseftersynsordningen. Men ved samme lejlighed blev tv-inspektion afvist, idet omkostningerne blev skønnet for store set i relation til en samlet tilstandsrapport.

Det vil selvfølgelig altid være en større samfundsmæssig vurdering, hvor pengene bruges bedst, men man kan omvendt spørge sig selv, om man ville købe en ejendom, hvis man vidste, at der allerede var mindre skader på kloakledningerne. Og at der var stor risiko for, at skaderne udviklede sig alvorligt indenfor en kort årrække. Nej vel.

Samtidigt er investeringsomkostningerne ved tv-udstyr faldet de senere år, hvilket gør en tv-inspektion til en overkommelig byrde i dag, så selvom hussælger ikke selv har oplevet tiltagende kloakproblemer, er kontrol bedre end tillid. Især når vi snakker om de usynlige - men for en bygning og dens brugere - uundværlige afløbsinstallationer.