Bevar de historiske værdier

SBi: Almene boligselskaber bør værne om arkitekturen, når de renoverer.

Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) ved Aalborg Universitet København har evalueret 10 renoveringer af almene boligbebyggelser, som har fået støtte fra Landsbyggefonden.

Evalueringen viser, at boligkvaliteten generelt er forbedret betydeligt i de renoverede bebyggelser, men også at boligselskaberne kunne opnå bedre resultater, hvis de var mere opmærksomme på bebyggelsernes oprindelige arkitektoniske kvaliteter.

- Når man renoverer en almen boligbebyggelse, ønsker man i nogle tilfælde at gøre op med den hidtidige arkitektur, blandt andet for at komme et blakket renommé til livs og tiltrække nye, ressourcestærke beboere, siger professor Claus Bech-Danielsen, der har været hovedmand på evalueringen.

- Men det er opad bakke at modarbejde den oprindelige arkitektur og eksisterende struktur i en bebyggelse, og resultaterne vidner om, at det er svært at etablere en anderledes arkitektur på baggrund af den oprindelige. Tingene spiller ikke naturligt sammen.

Oversete potentialer

Som et bedre alternativ peger professoren på mulighederne i at bygge videre på de oprindelige arkitektoniske idéer:

- Når vi ser de seneste års renoveringer, må vi konstatere, at de mest vellykkede resultater opnås, når der tages udgangspunkt i den oprindelige arkitektur, og når dens potentialer udnyttes, siger Claus Bech-Danielsen.

I det hele taget mener han, at almene boligbebyggelsers arkitektur ofte rummer potentialer, som både boligselskaberne og deres arkitekter er tilbøjelige til at overse.

- Når man observerer, hvordan arkitekturen bliver behandlet ved mange renoveringer, kunne noget tyde på, at de almene boligers arkitektur ikke nyder tilstrækkelig anerkendelse. Der er grund til at minde om, at renovering af almene bebyggelser er en vigtig arkitektonisk opgave.

Start med pilotprojekt

SBi's evaluering har også omfattet en indsamling af erfaringer vedr. samarbejde, planlægning og udførelse i de 10 renoveringer. Her peger evalueringen på en voksende interesse for at udvikle processen løbende:

- Det kan nogle gange være en fordel at starte en renovering med at gennemføre et pilotprojekt, som for eksempel kun omfatter en enkelt blok, for dermed at hente værdifulde erfaringer til brug for den videre proces. I renoveringsprojekter bliver man ofte meget klogere undervejs, siger seniorforsker Inge Mette Kirkeby, som har stået for denne del af evalueringen.