Verdens største passive byggeri opføres i aktive Heidelberg

Heidelberg kan andet end ligge som en smuk, gammel universitetsby ved floden Neckar og tiltrække turister i hobetal. Lige nu viser Heidelberg resten af verden, hvordan fremtidens passivhuskvarterer kan se ud.

Verdens største sammenhængende passivhusbyggeri opføres i disse år på et 116 hektar stort område midt inde i Heidelberg. For at fornemme størrelsen: 116 hektarer svarer rundt regnet til 88 fodboldbaner.

Området er døbt Bahnstadt - som kan oversættes med Jernbanebyen. Navnet udspringer af, at området tidligere rummede gods- og rangerbanegård. Og selv for vores store nabo i syd er projektet af en sådan størrelse, at det betegnes som et af Tysklands største byudviklingsprojekter.

Unikt passivhus-projekt

Projekter af denne kaliber kræver planlægning og tid. I 2008 startede man projektet med at opføre boligejendomme i tre en halv og seks etager, men det hele er stadig én stor byggeplads. Det særlige ved disse boligejendomme er, at de alle er bygget efter Passivhaus-Standard, og at de udnytter energien effektivt. Når det er færdigt, bliver kvarteret verdens største passiv byggeri. Dette har Passivhaus-Institut i Darmstadt allerede slået fast.

- At opføre et helt kvarter efter Passivhaus-Standard er unikt og bliver et forbillede for andre byer, konstaterer en talsmand for instituttet i Darmstadt.

Målet med det enestående energikoncept i Tyskland er at vise, at mennesker kan bygge og bo i byerne og samtidig være ressourceansvarlige. Bygningerne forsynes med geotermisk varme (jordvarme) og med varme fra biomasse. Dermed mindskes energiforbruget, og CO2-udledningerne sænkes med op til 56 procent. Målet er at gøre Bahnstadt til verdens største nul-energi-bebyggelse.

På lidt længere sigt er det planen, at strøm og varme skal stamme fra 100 procent vedvarende energi. Stadtwerke Heidelberg (Energiforsyningsselskabet) har til dette formål allerede opført et varmeværk, der kører på træbrændsel. Dette blev taget i brug i sommeren 2013.

Projektet blev i april kåret til Passiv House Award 2014.

Aktiv i passive bydel

På nuværende tidspunkt bor der allerede 2.000 mennesker i Bahnstadt. Og dette tal vil vokse med yderligere 4.000, efterhånden som byggeriet skrider frem. Bahnstadt rummer 7.000 arbejdspladser, og der er tænkt på alt i den sammenhæng. Forretninger og butikker, to børnehaver og vuggestuer, en skole fra 1. til 4. klassetrin, legepladser, parkanlæg, et borgerhus og en biograf med flere sale skal fuldende boligområdet.

Men Bahnstadt skal også være et videnscentrum. På et fem hektar stort campus er kontor- og laboratoriebygningen Skylab omdrejningspunktet. Med 19.000 kvadratmeter er der plads til videnskabs- og hightech virksomheder. De første firmaer har allerede slået sig ned i Campus-Teknologiparken.

Byen Heidelberg, som står bag projektet, regner med en samlet investering på to mia. euro. Man forventer, at boligbyggeriet er afsluttet om fire-fem år, og i år 2022 skulle hele projektet være afsluttet.