Dagens Byggeri
Dagens Byggeri
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
Dagens Byggeri
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Dyre renoveringer sender nybyggeri i vejret

Byggeri | Af Torben Jastram | 4. aug. 2014 KL. 11:44

Stadig skrappere krav i Bygningsreglementet gør den nødvendige renovering af den ældre bygningsmasse dyr. Det kan sende nybyggeriet i vejret. Foto: Colourbox.
80462_1
  • 80462_1

En ny analyse fra Kuben Management peger på, at renoveringer i den ældre, utidssvarende boligmasse i mange tilfælde vil være så dyrt, at nybyggeri er et bedre alternativ.

Kuben Management har i en markedsupdate taget temperaturen på markedet for private udlejningsboliger.

Analysen peger på, at behovet for boliger vil vokse i løbet af de kommende år. For at imødekomme efterspørgslen er der et behov for at renovere de mange utidssvarende boliger. Omfattende bygningstekniske krav til renoveringerne vil imidlertid ofte gøre dem så dyre, at det bliver mere attraktivt at investere i nyt byggeri.

Ændrede boligpræferencer

Befolkningens boligpræferencer indbefatter i stigende grad et ønske om større boliger og en beliggenhed i centrum af byer.

Det sidste ligger i forlængelse af den tiltagende urbanisering.

I storbyerne er en betydelig del af lejeboligerne imidlertid små og af en dårlig kvalitet. Eksempelvis anslås det, at omkring 25.000 boliger i Hovedstadsområdet er uden toilet, bad eller køkken. En stor del af boligmassen harmonerer med andre ord ikke med befolkningens stigende krav til komfort, og vil kræve omfattende renovering for at gøre det.

Skærpede krav

Udover de krav befolkningen har til placering og komfort, er de tekniske krav i Bygningsreglementet gennem de seneste mange år blevet skærpet.

Det gælder blandt andet kravene til energiforbruget samt krav til varme- og lydisolering. Det er meget tvivlsomt om de mange utidssvarende boliger kan renoveres på en rentabel måde, så de lever op til de skærpede lovmæssige krav.

Mere attraktivt

Den nødvendige renovering af boligmassen vil efter alt at dømme vise sig at blive særdeles omkostningsfuld, når både de ændrede boligpræferencer og de lovgivningsmæssige krav skal opfyldes.

Den langsigtede investor vil derfor ofte finde det mere attraktivt at investere i nye boliger, hvilket kan føre til vækst i nybyggeriet.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Sponserede artikler

  • Æstetisk glasovenlys med komfort egenskaber og brandventilation
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • BIG vinder koncerthus for næsen af internationalt anerkendte tegnestuer
  • Ny kurs: JFP jagter overskud med mindre projekter
  • Største bid af ny Aalborg-bydel solgt
  • Aalborg: Sætter alment byggeri for 140 mio på pause
  • Ups - entreprenørgarantien forsvandt delvist
  • Henning Larsen lader propperne springe i franske Reims
  • Ny jernbane: Fra Odense til Aarhus på én time
  • Ny asbestaftale: Strammer op for at beskytte håndværkere
  • Ny topchef skal forløse stort Nordic Build-potentiale
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook