Dagens Byggeri
https://www.dagensbyggeri.dk/
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
https://www.dagensbyggeri.dk/
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Dyre renoveringer sender nybyggeri i vejret

Byggeri | Af Torben Jastram | 4. aug. 2014 KL. 11:44

Stadig skrappere krav i Bygningsreglementet gør den nødvendige renovering af den ældre bygningsmasse dyr. Det kan sende nybyggeriet i vejret. Foto: Colourbox.
80462_1
  • 80462_1

En ny analyse fra Kuben Management peger på, at renoveringer i den ældre, utidssvarende boligmasse i mange tilfælde vil være så dyrt, at nybyggeri er et bedre alternativ.

Kuben Management har i en markedsupdate taget temperaturen på markedet for private udlejningsboliger.

Analysen peger på, at behovet for boliger vil vokse i løbet af de kommende år. For at imødekomme efterspørgslen er der et behov for at renovere de mange utidssvarende boliger. Omfattende bygningstekniske krav til renoveringerne vil imidlertid ofte gøre dem så dyre, at det bliver mere attraktivt at investere i nyt byggeri.

Ændrede boligpræferencer

Befolkningens boligpræferencer indbefatter i stigende grad et ønske om større boliger og en beliggenhed i centrum af byer.

Det sidste ligger i forlængelse af den tiltagende urbanisering.

I storbyerne er en betydelig del af lejeboligerne imidlertid små og af en dårlig kvalitet. Eksempelvis anslås det, at omkring 25.000 boliger i Hovedstadsområdet er uden toilet, bad eller køkken. En stor del af boligmassen harmonerer med andre ord ikke med befolkningens stigende krav til komfort, og vil kræve omfattende renovering for at gøre det.

Skærpede krav

Udover de krav befolkningen har til placering og komfort, er de tekniske krav i Bygningsreglementet gennem de seneste mange år blevet skærpet.

Det gælder blandt andet kravene til energiforbruget samt krav til varme- og lydisolering. Det er meget tvivlsomt om de mange utidssvarende boliger kan renoveres på en rentabel måde, så de lever op til de skærpede lovmæssige krav.

Mere attraktivt

Den nødvendige renovering af boligmassen vil efter alt at dømme vise sig at blive særdeles omkostningsfuld, når både de ændrede boligpræferencer og de lovgivningsmæssige krav skal opfyldes.

Den langsigtede investor vil derfor ofte finde det mere attraktivt at investere i nye boliger, hvilket kan føre til vækst i nybyggeriet.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Sponserede artikler

  • Hillerød Kommune udbyder storparcel til opførelse af ca. 71 boliger
  • Gp-link: Trafikværn og støjskærm som beskytter medarbejdere og beskytter mod støj fra byggepladsen
  • Kingspan rykker nærmere sine mål for klodens helbred
  • Nu dropper byggebranchen egne regneark og griber ud efter digitalt værktøj
  • I-Wood Denmark® halverer monteringstiden med patenterede 5G låseteknologi
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • Sweco-rapport finder milliard-besparelser i cirkulær brug af råstoffer
  • Efter knapt et år: Aarsleff har solgt sine russiske forretninger
  • Har store planer med Danmark: Ejendomsudvikler starter i Vejle
  • Den første af 40 ladeparker står klar på Fyn
  • VAM kommer med skuffende regnskab
  • Graver 500 meter fjernkølerør ned i Aarhus - midt i påsken
  • Her går strømmen fra Danmarks største havvindmøllepark i land
  • Arkil-koncernen overgår målsætning - nærmer sig 4 milliarder
  • Kongeåen: Kæmpe naturprojekt skal dæmme op for klimaforandringer
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2210 5272
Adam.berg@byggefakta.dk
+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook