Færre førstegangskøbere vil presse boligmarkedet og nybyggeriet

Frem mod 2018 vil der blive knap 28.000 færre mennesker i den aldersgruppe, som typisk udgør førstegangskøbere, og det vil betyde et fald i efterspørgslen på ejerboliger, længere liggetider, lavere priser og mindre nybyggeri flere steder.

De typiske førstegangskøbere er i alderen 30-39 år, og denne gruppe vil falde drastisk frem mod 2018. Faldet har flere konsekvenser, end man måske lige skulle tro - især i Udkantsdanmark, mens de større byer går mere fri. Færre førstegangskøbere vil alt andet lige medføre et fald i efterspørgslen på boliger, hvilket vil føre til længere liggetider, som så igen vil føre til prisfald.

Derudover vil misforholdet mellem antallet af udbudte boliger og interesserede købere påvirke nybyggeriet, for når priserne falder på de eksisterende boliger, så falder incitamentet til at bygge nyt, og det påvirker i stor stil bygge- og anlægsbranchen, som både går glip af nybyggeri og renoveringsopgaver, når færre vil bygge eller købe ny bolig.

Det er nu

I stedet for at være tilbageholdende med at komme ind på boligmarkedet anbefaler Dank Byggeri, at de unge førstegangskøbere slår til.

Det er nu, at man kan gøre sig en attraktiv investering, hvis man husker at kigge på kvaliteten og omgivelserne. Ud over grøn omstilling skal man være opmærksom på, at man bosætter sig i et område, hvor flere gerne vil flytte til, og hvor oversvømmelser eller andet ikke kan komme på tale ved for eksempel skybrud.