Dagens Byggeri
Dagens Byggeri
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
Dagens Byggeri
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Også byggeskadeforsikring ved eget udlejningsbyggeri

Politik | Af Dan Bjerring | 23. jun. 2014 KL. 13:25

Hvis boligen sælges videre indenfor de ti år, forsikringen dækker, vil den nye køber være dækket af forsikringen. Foto: Colourbox.
79917_1
  • 79917_1

Hvis boligen sælges videre indenfor de ti år, forsikringen dækker, vil den nye køber være dækket af forsikringen.

Er det rimeligt, at en tømrer skal tegne byggeskadeforsikring på omkring 56.000 kroner for at bygge syv ungdomsboliger til brug for udleje - når boligerne bygges til tømreren selv? Det spørgsmål stillede Anni Matthiesen fra Venstre til klima-, energi- og bygningsminister Rasmus Helveg Petersen (RV), der konstaterer, at reglerne om byggeskadeforsikringen blev indført i 2008. Det skete dels for at sikre, at forbrugere, som flytter ind i et nyt beboelsesbyggeri, skal have en nem adgang til at få udbedret væsentlige fejl og mangler:

- Indtil ordningen blev indført, måtte købere af en ny opført beboelsesejendom, der var behæftet med væsentlige fejl og mangler, selv forsøge at få byggevirksomheden til at udbedre manglerne evt. ved at rejse en sag ved domstolene. Byggeskadeforsikringen skal tegnes af den part, ofte den professionelle bygherre, der opfører beboelsesejendommen, til fordel for køber. Hvis køber konstaterer væsentlige fejl og mangler ved det nye hus, sørger forsikringsselskabet for udbedringen ved enten at få bygherren til at udbedre skaden eller ved at udbetale erstatning til forbrugeren, hvis bygherren er gået konkurs, oplyser ministeren.

Undtaget

Forbrugere, der selv skal bo i det hus, de opfører, er undtaget for ordningen og har derfor ikke pligt til at tegne en byggeskadeforsikring. En privat person eller virksomhed, der selv opfører et hus med henblik på videresalg, er derimod omfattet af reglerne, da der i dette tilfælde er behov for at beskytte den køber, som efterfølgende køber huset.

- I den situation, hvor en bygherre opfører et hus, som skal udlejes, vil den, der tegner forsikringen, også være den dækningsberettigede part, da bygherren fortsat er ejer af bygningen. Den part, der tegner forsikringen, og den part, der er tilgodeset ved forsikringen, er i dette tilfælde den samme. Hvis boligen sælges videre indenfor de ti år, forsikringen dækker, vil den nye køber være dækket af forsikringen, forklarer Rasmus Helveg Petersen.

Forskellige vilkår

Reglerne skal altså også beskytte en eventuelt kommende køber af en udlejningsbolig. Reglerne sikrer også, at man ikke kan omgå reglerne om byggeskadeforsikring ved at angive, at et byggeri opføres med henblik på udlejning, og efterfølgende videresælger bygningen til en køber, der dermed ikke får den samme beskyttelse som andre købere af nybyggeri.

Byggeskadeforsikringen er en markedsbaseret ordning, og priserne for forsikring af eksempelvis syv ungdomsboliger er derfor ikke fastsat ved lov:

- Der vil ofte være forskelle i vilkår og priser hos de forskellige forsikringsudbydere. Derfor er det - som ved indgåelse af andre typer forsikringsaftaler - en god idé at indhente flere tilbud, oplyser ministeren, der henviser til, at regeringen til efteråret præsenterer en byggepolitisk strategi, der skal bidrage til øget vækst, produktivitet og beskæftigelse i byggeriet.

Undersøgelse

Med strategien vil det blandt andet blive undersøgt, om der er regler og ordninger, der unødigt fordyrer byggeriet:

- Jeg forventer, at et af initiativerne i strategien bliver igangsættelse af en undersøgelse af, om byggeskadeforsikringsordningen kan forenkles med henblik på at sikre, at den både sikrer fortsat forbrugerbeskyttelse og ikke er unødigt fordyrende for byggeriet. Såfremt undersøgelsen viser et behov en revision, vil det skulle ske ved en ændring af byggeloven, hvor reglerne om byggeskadeforsikringen står beskrevet, slutter Rasmus Helveg Petersen.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Sponserede artikler

  • Sprøjter undergulv på i 110 meters højde
  • Projektstyringsværktøj skaber rød tråd mellem projekt og økonomi
  • Æstetisk glasovenlys med komfort egenskaber og brandventilation
  • Jackon Thermomur® giver stærke ydervægge og stor designfrihed
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • C.F. Møllers udvider direktionen med svensk arkitekt
  • Klar til storskalaproduktion af papbaserede konstruktionsplader
  • Årets skolebyggeri har det perfekte læringsmiljø. Men hvem vinder?
  • Kommuner og Metroen vil sikre mindre røg, støj og CO2 på byggepladserne
  • Her er de: Danmarks første fugemontører
  • Tilstandsrapporten kommer nu fra NRGi
  • Grønt er godt, men ikke nok - anlægsgartner vil også øge biodiversiteten
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook