Urban Partners runder 1 milliard: Har udsigt til vækst og øget indtjening
Årsrapporten for selskabet, som Nrep er en del af, viser mere end en fordobling af omsætningen til 1,3 mia. kr. i 2022. COO Henrik Bender er meget tilfreds og forventer øget rentabilitet allerede i år.
For få uger siden lancerede Urban Partners, at selskabet, som tidligere har været kendt som Nrep, i fremtiden vil blive struktureret i fire forskellige investeringsvertikaler bestående af:
En ejendomsinvestor (Nrep), en venturekapitalfond (2150), et finansieringsselskab (Velo Capital) og en kapitalfond med fokus på at skalere virksomheder, hvis produkter eller services fremmer et mere bæredygtigt byggeri (Luma Equity).
- Vi har netop offentliggjort en ny og meget ambitiøs strategi for, hvordan vi de kommende fem år vil øge porteføljen fra 150 mia. kroner til 375 mia. kroner. Vi har i 2022 investeret massivt i en række initiativer, investeringsplatformen og dermed medarbejdere, der skal sikre, at vi kan indfri målsætningen, fortæller Henrik Bender, COO, Urban Partners.
Planlægger yderligere fondsprodukter
Han forklarer, at de markante investeringer i bl.a. nye fondsprodukter samt geografisk ekspansion ind i Tyskland og Polen har betydet, at Urban Partners kommer ud med et resultat før skat på 21 mio. kroner i 2022 mod 53. mio. kroner før skat i 2021.
- Vi er meget tilfredse med væksten, men har en klar forventning om, at vores rentabilitet skal øges allerede i år og yderligere de kommende år. Vores fondsforvaltningshonorarer og andre indtægter i 2023 forventes at stige med 5-10 % ift. 2022. Derudover planlægger vi de kommende år yderligere nye fondsprodukter, som også vil understøtte væksten og styrke indtjeningen, siger Henrik Bender og tilføjer:
- Den organisation, som vi i løbet af 2022 har foretaget store investeringer i, vil også bidrage til at øge indtjeningen parallelt med intentionen om fortsat at støtte nye forretningsinitiativer.
'15 minutters byer'
Den fælles ambition for de fire investeringsvertikaler er at sætte skub i CO2-reduktionen i byerne, udvikle sunde og attraktive boformer samt sikre byer i balance.
Det skal ske gennem målrettede, bæredygtighedsfremmende investeringer i aktiver, teknologier, virksomheder og services.
Bl.a. har Urban Partners fokus på at udvikle såkaldte '15 minutters byer', som er en helhedsorienteret tilgang til byudvikling på meget lokalt niveau, hvor man f.eks. fra sin bopæl skal kunne komme til grønne områder, arbejde, daginstitution og indkøb på 15 minutter uden brug af bil.
Konceptet ses bl.a. i Jernbanebyen i København:
- Så i lyset af både megatrends og vores egne analyser af markederne er vi overbeviste om, at vi går en spændende fremtid i møde, hvor vi vil sikre stabile indtægter via innovative investeringsprojekter med fokus på bæredygtighed, som fortsat vil have interesse hos ikke mindst en bred vifte af internationale, institutionelle investorer, siger Henrik Bender.
De nuværende investorer i Urban Partners tæller blandt andre Industriens Pension, Novo Holdings, Vækstfonden, hollandske Bouwinvest, den norske statsfond Nysnø samt BMW Foundation.
Urban Partners har på nuværende tidspunkt investeringer i 15 lande.
