Almene boliger rykker ind i Aalborgs velhaver-kvarter

Fremtidens billige boliger er almene, lyder det fra Himmerland Boligforening, der nu opfører 50 af slagsen blandt private lejeboliger i det sydlige Hasseris ved Aalborg.

Himmerland Boligforening har efter et udbud fundet de rådgivere, der skal hjælpe med at realisere de første almene boliger i udviklingsområdet Sofiendal Enge beliggende i det sydlige Hasseris.

Valget er faldet på Link arkitektur med Bjørk & Maigaard og Arkplan som underrådgivere, mens Brix & Kamp er rådgivende ingeniører.

- Alle ser de ligesom vi frem til at sætte præg på de første almene boliger i denne del af Hasseris, siger direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening, og tilføjer:

- Vi er stolte over at kunne bidrage med mere diversitet til området i form af 50 almene lejeboliger, der indgår i et byggeri med en række etage- og tæt-lave lejeboliger. På grunden ved siden af etableres private lejeboliger. For vores vedkommende er der tale om otte toværelses boliger på ca. 80 m2, 38 treværelses boliger på omkring 90 m2 og fire fireværelses boliger på ca. 105 m2.

Stor grønning, egen have og planter

Han fortæller videre, at afdelingens bygninger bliver opført omkring en stor grønning som det samlende midtpunkt, og de får alle umiddelbar adgang til et privat udendørs opholdsareal enten i form af egen have, terrasse, altan, taghave eller tagterrasse.

Projektet omfatter otte toværelses boliger på ca. 80 m2, 38 treværelses boliger på omkring 90 m2 og fire fireværelses boliger på ca. 105 m2.

Også i valget af byggematerialer bliver der tænkt i den nye afdelings nærhed til det grønne, idet facaderne primært vil bestå af tegl som blankt, vandskuret eller pudset murværk, træ og natursten. På mindre flader bliver der suppleret med kontrastfulde farvevalg og begrønning med planter.

Skal bygges nu for at følge behovet

Ole Nielsen forventer, at de nye boliger i Sofiendal Enge ikke mindst vil henvende sig til mindre husstande:

- Uanset om vi taler enlige, unge familier, enlige forsørgere eller seniorer, er der aktuelt god efterspørgsel efter boliger i den størrelse, med den disponering og med den beliggenhed, som vi vil kunne tilbyde i Sofiendal Enge.

- Man må i den forbindelse ikke glemme, at fremtidens billige boliger ikke mindst findes inden for den almene sektor - og at de skal bygges nu, hvis vi skal have glæde af dem i takt med det stigende behov over de kommende år.

Ole Nielsen forventer byggestart primo 2024, og at boligerne vil kunne tage imod de første beboere ultimo 2025.