To bygninger, en tanke: Renoverer i stedet for at bygge nyt
Renovering | Af los |
To renoveringsprojekter viser vejen frem med respekt for de eksisterende bygninger, genanvendelse af materialer og upcycling. Bl.a. består bordpladerne i det ene projekt af skaller fra kaffebønner.
Siden 2013 har Renoverprisen hyldet Danmarks bedste renoveringsprojekter, og gennem tiden er branchen blevet bedre til at renovere frem for at rive ned og bygge nyt. At genanvende frem for at brænde af.
De bevarende tanker og handlinger har også gjort sig gældende ved to markante renoveringer - en i Aarhus og en i Horsens. I Aarhus er det pensionskassen P+, der har omdannet Vestas' tidligere domicil i Aarhus Nord til flerbrugerhuset Aksen med moderne, bæredygtige kontorlejemål.
I forbindelse med omdannelse af ejendommen til kontorlejemål har P+ blandt andet haft stort fokus på genbrug af eksisterende materialer. Eksempelvis er skillevægge og interiør blevet tilpasset og genbrugt i stor stil, ligesom nybyg i størst muligt omfang bliver udført med udgangspunkt i eksisterende eller genbrugte materialer.
- For at understøtte genbrugstanken har vi valgt at opføre den nye reception og receptionsmiljøet i genbrugsmaterialer. Som konsekvens vil bordpladerne bestå af restaffald fra skallen af kaffebønner, mens store dele af interiøret bliver skabt med udgangspunkt i deponerede materialer, siger Senior Asset Manager i P+, Lars Blaabjerg Christensen.
Respekt for bygningens oprindelige kvaliteter
Da Vestas opførte ejendommen i 2010-2012, var det med fokus på bæredygtige løsninger. Bygningen opvarmes af Danmarks største jordvarmeanlæg, ligesom der er installeret både solcellepaneler og solfangeanlæg, der producerer elektricitet og varmt vand. Det betyder, at bygningen bruger under halvt så meget energi som en almindelig kontorbygning af samme størrelse.
Som konsekvens fik ejendommen i sin tid tildelt den højest mulige energimærkning.
- Vestas' tanker i forbindelse med opførslen af bygningen har resulteret i nogle helt unikke løsninger. De mange bæredygtige elementer gav os det bedst mulige udgangspunkt for at udvikle ejendommen fra domicil til flerbrugerhus med moderne kontorlejemål i respekt for bygningens oprindelige kvaliteter og fokus på bæredygtige løsninger, forklarer Lars Blaabjerg Christensen.
I dag er Aksens 22.000 kvadratmeter næsten fuldt udlejet.
Bliver i mere end 100 år gammel bygning
Også i Horsens har man haft fokus på at bevare det original udtryk og dertil sikre sammenhæng mellem den mere end 100 år gamle ejendom på Sønderbrogade, hvor virksomheden allerede havde til huse, og en nybygget tilbygning.
- For os gav det god mening at bede Ginneruparkitekter om at tilbygge lokalt, hvor vi var i forvejen. I en over 100 år gammel, smuk ejendom. Nu kan vi blive i centrum og forsætte med at være et lokalt forankret revisionsfirma, fortæller en bygherre Jens Roesgaard.
Resultatet er et nyt, moderne kontorhus med interiør i natursten og eg som de gennemgående materialer. Begge materialer er udvalgt for at sikre et interiør, der patinerer smukt over tid.
Det er Ginneruparkitekter, der har tegnet både den 975 kvm tilbygning og ombygning af de 1.363 kvm oprindelige lokaler til revisions- og advokatvirksomheden Roesgaard.
- Omdannelsen værner på fineste vis om det gamle hus og samtidig har vi nu et moderne kontorhus. Ved at være loyale overfor historien føler vi, at vi nu har et hus med masser af sjæl. Med fritlagte bjælker og højt til loftet samt en tilbygning, der respekterer den eksisterende ejendom. Man mærker på én og samme tid respekten for historien, de moderne materialer og de funktionelle rumligheder, siger Jens Roesgaard.
Omdannelse og tilbygningen er udført i to etaper og blev taget i brug vinteren 2022.
