Jævnes med jorden: 15 etagers højhus skal give plads til 112 nye boliger
- Det er atypisk, at ministeriet giver sådan en nedrivningstilladelse, lydet reaktionen på, at et højhus i Kolding er i for dårlig stand til at blive renoveret. I stedet skal tre punkthuse bidrage til at tiltrække flere ressourcestærke beboere.
Efter næsten et års sagsbehandling har Boligministeriet netop godkendt det almene boligselskab, Alfabos, ansøgning om at måtte jævne et 15 etagers højt hus fra 1969.
Det skriver Jydskevestkysten.
En omfattende renovering - som bebyggelsen har brug for, hvis den skal forblive - vil løbe op i 178 mio. kroner, og derfor har nedrivning længe været ønsket:
- Det er atypisk, at ministeriet giver sådan en nedrivningstilladelse, men de kan godt se, at det er tosset at renovere for lige så mange penge, som det koster at bygge nyt, uden at lejlighederne bliver bedre, forklarer bestyrelsesformand, Bent Jacobsen, til Jydskevestkysten.
Nedrivning fra 2024
Det eksisterende højhus omfatter i dag 28 et-værelses, 42 to-værelses, 31 tre-værelses og 11 fire-værelses-lejligheder. Men når det er blevet revet ned, er det planen at opføre 112 nye boliger på grunden fordelt i tre punkthuse i tre-fem etagers højde; det ene ovenpå fundamentet af højhuset, mens de to andre skal bygges nærmere ved nabobebyggelsen på Alfabos store grund.
Højhuset skal piles ned til det overdækkede parkeringsdæk, som bevares, og så skal der derefter bygges fire-fem nye etager ovenpå. Nedrivningen forventes at starte ved udgangen af 2024.
Stor fraflytning
Videre skriver Jydskevestkysten, at fraflytningen fra højhuset i flere år har ligget på 23 % om året, mens 11 % flytter væk fra Fjordparken om året. Når det nye byggeri står klar, håber Alfabo at kunne få flere ressourcestærke beboere ind i området.
På et møde er beboerne i de 112 lejligheder blevet informeret om deres fremtid, og i starten af det nye år vil Alfabo fremlægge planen for beboerne. Herefter går man i gang med genhusningen, som der er sat to år af til.
En genhusningskonsulent vil besøge alle beboerne og forsøge at opfylde deres ønsker.
- Vi vil gerne beholde vores beboere, siger Bent Jacobsen.
