Aalborgs svar på Det Hvide Hus solgt til Tecta Invest

Det tidligere A. Enggaard Ejendomme, ejet af Jens Enggaard, har købt Det Nordjyske Mediehus' ejendom i Aalborg Øst og har nu et års tid inden overtagelse til at finde de rette erhvervslejere og tilpasse lejemålene derefter.

I mere end 30 år har Det Nordjyske Mediehus haft hovedsæde i det søjleprægede domicil med høje facader, store glaspartier og aluminiumstag.

Sidste år påbegyndte den nordjyske medievirksomhed etablering af et nyt domicil på Aalborgs havnefront og har nu solgt bygningen på Langagervej 1 i Aalborg Øst til Tecta Invest.

Det giver mediehuset godt et år til at flytte ud med alle sine medarbejdere og teknik.

- Det Nordjyske Mediehus kan nu få færdigetableret og indrettet sig i deres nye domicil på havnen, siger direktør Jesper Brøndum hos Tecta Invest.

- Og hos Tecta Invest får vi samtidig god tid til at finde de helt rigtige lejere og få nyindrettet ejendommen på Langagervej præcis derefter.

Digitalisering mindsker fysisk pladsbehov

Mediedomicilet blev opført i 1989 efter arkitekt Jacob Blegvads tegninger med i dag blandt andet ca. 7400 m2 kontorbyggeri samt 2700 kvadratmeter kælder.

Medievirksomheden havde dog allerede ti år forinden erhvervet den 78.000 m2 store grund og hurtigt derefter etableret den 13 meter høje trykkerihal og tilhørende lagerbygninger, der i dag tæller yderligere 6500 m2.

Avistrykkeriet drives i dag af Erritsø Tryk, der trykker aviser til mange medier udover Det Nordjyske Mediehus'. Erritsø Tryk forbliver lejere af den del af Tecta Invests nye ejendom.

- Langagervej 1 har tjent og profileret Det Nordjyske Mediehus godt i mere end 30 år, hvor dimensionerne også har givet mening, siger Morten Vinther Jensen, adm. direktør i Det Nordjyske Mediehus.

- Men med de senere års digitalisering er medievirksomhedens fysiske pladsbehov markant reduceret, ligesom trykkeriet er solgt fra. Det er derfor, vi har valgt at flytte til nyt og skræddersy en ny topmoderne 2023-medieløsning, der i højere grad tager hensyn til, at papiravisen fylder mindre i et bredt medieudbud.

Flere ejendomsinvesteringer i vente

Tecta Invest flyttede for nyligt selv til et stort og ligeledes nyerhvervet erhvervslejemål på Sofiendalsvej, som ejendomsselskabet desuden lejer ud på linje med andre markante Tecta Investejendomme. Med en offentlig vurdering i 2019 på 99 mio. kroner råder Tecta Invest med det seneste køb over en ejendomsportefølje til en bogført værdi af ca. 850 mio. kroner, indtil videre primært i Aalborg-området.

- Med placeringen i den attraktive nye bydel, hvor der i forvejen sker en masse nær ved universitet, motorvej og med ny plusbus lige uden for døren, er vi overbevist om, at mange virksomheder vil finde den samlede pakke attraktiv, siger Jesper Brøndum.

Han tilføjer, at Tecta Invest uanset tidens vanskelige og svært forudsigelige marked vil fortsætte ejendomsinvesteringerne på baggrund af en solid egenkapital på 330 mio. kroner. Målet er i løbet af fem år at blive en af Nordjyllands toneangivende erhvervsejendomsudlejer.