Dagens Byggeri
Dagens Byggeri
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
Dagens Byggeri
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Færre bolighandler sender udbuddet op - og giver færre renoveringsopgaver

Kommentar | Af Bo Sandberg, skatte- og boligøkonom, DI | 6. jul. 2022 KL. 10:55

118656_1
  • 118656_1

Der sælges færre boliger og det vidner om et kommende pres på byggebranchen - i takt med at renoveringer i forbindelse med boligsalg også falder.

Boligmarkedet står foran større og mere stejle udfordringer end at kunne bestige Côte de Høve Stræde. Til gengæld er dansk økonomis grundform ligeså god som Cort, Vingegaard og Mads Pedersens tilsammen.

følge Boligsiden.dk er der sket det glædelige, at der er kommet flere boliger at vælge mellem i løbet af de seneste fire måneder, hvilket alt andet lige også er godt for mobiliteten på arbejdsmarkedet.

Nærmere bestemt er der kommet 24% flere boliger på markedet fra lavpunktet primo marts til her primo juli.

Kolde købere

Baggrunden for udviklingen er dog knap så glædelig. Det skyldes nemlig at interessen for boligkøb er kølnet som følge af stigende boligomkostninger gennem 2022.

En del af den afdæmpede handelsaktivitet er dog også en mere naturlig konsekvens af de mange fremrykkede bolighandler under coronapandemien - det gælder ikke mindst sommerhuse.

Ser vi på øjebliksbilledet her i begyndelsen af juli 2022, så er der nu ca. 27.100 enfamiliehuse til salg, hvilket er 11,6% flere end for et år siden.

Der er godt 7.200 ejerlejligheder til salg, og her ser vi den kraftigste stigning i udbuddet siden sidste år, nemlig +26,7%, men det er også et ret konjunkturfølsomt marked, hvor handelsaktiviteten er gået mærkbart ned.

Endelig er der sommerhusene, som blev revet væk under Covid-19, og hvor udbuddet derfor med blot 4.700 enheder til salg, stadig er 10,8% lavere end sidste år ved denne tid.

Det fortsat lave udbud af sommerhuse vil også prismæssigt holde skindet på næsen på den del af boligmarkedet sommeren over.

Og det vil betyde nedgang i aktiviteten i branchen

Men fra omkring 4. kvartal 2022 og gennem det meste af 2023 er det sandsynligt, at vi vil se både prisfald og faldende handelsaktivitet for fritidshuse og ejerlejligheder, mens parcelhusmarkedet nok vil være kriseresistent i lidt længere tid.

Netop handelsaktiviteten er vigtig for DI og ikke mindst for byggevirksomhederne.

Det er typisk omkring ejerskifte, at boligerne renoveres mest. Derfor giver en høj handelsaktivitet nærmest garanti for en solid rugbrødsbund af renoveringsaktivitet på privatkundemarkedet.

Dermed samtidig sagt, at når der ventes markant færre bolighandler i efteråret 2022 og i 2023, så kan det ikke undgå at medvirke til at sende byggebeskæftigelsen nedad.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Lignende artikler

  • Luksus-lejligheder sælger stadig, men køberne er mere forsigtige
  • Tvangsauktioner laveste i 16 år, men de er på vej
  • Nu falder boligudbuddet - og det er dårligt nyt for jobmarkedet
  • Husk fokus på klima, mangfoldige byer, økonomi - og det brede samarbejde
  • Årets Sundhedsbyggeri: Human og helende arkitektur sikrer sejren
Se flere

Sponserede artikler

  • Urban barrier sætter en ny standard inden for segmentet af trafikværn til benyttelse i byområder
  • Asfalten er på vej mod en grønnere fremtid
  • Grohe Red - kogende vand direkte fra hanen
  • ­­­Colas førte projekt i mål mellem to fodboldkampe
  • DKBad bygger badekabiner med fokus på lavt CO2 forbrug
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • En udfordret branche ændrer efterspørgslen til kompetencer
  • Dramaet om Fælledby fortsætter - kærer til landsretten
  • Afgjort: NREP skal forme kendt Herlev-grunds fremtid
  • Giga-projekter giver historisk stort erhvervsbyggeri og redder året for projektmarkedet
  • Jagter vildt mål: 9 bygherrer skal reducere CO2-aftrykket med 75 pct.
  • 1.800 boliger på vej - udvikler udbygger i Vinge
  • Geotermi: Varm undergrund skal lune 150.000 københavnere
  • 10.000 tons stål bliver tunnelelementfabrikkens rygrad
  • Tidligere topdirektør i NCC skal spille Aarsleff bedre
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev og hold dig opdateret på bygge- og anlægssektoren samtfå gratis adgang til nyheder, analyser og brancherapporter.

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2210 5272
Adam.berg@byggefakta.dk
+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook