Nu bliver det lettere at låne til andelsboligen

Regeringen ændrer finansieringsreglerne, så det bliver nemmere for folk, der bor til leje, at skaffe de nødvendige penge til udbetalingen, hvis de ønsker at omdanne deres ejendom til en andelsboligforening ifm. et salg.

I går meldte regeringen ud, at den har indgået en samarbejdsaftale med Københavns Kommune, der skal sikre flere billige boliger til både studerende, familier og hjemløse.

Nu oplyses, at man også har besluttet, at det blandt andet skal være nemmere for folk, der bor til leje, at skaffe de nødvendige penge til udbetalingen, hvis de ønsker at omdanne deres ejendom til en andelsboligforening i forbindelse med et salg.

- Andelsboligen er fællesskabets boligform, og det er her, danskere med forskellige baggrunde mødes. Med andre ord er det en helt afgørende måde at skabe den blandede by. Derfor vil vi nu gøre det nemmere at stifte nye andelsboligforeninger, siger erhvervsminister Simon Kollerup.

Låneafvikling over to-tre år

Dermed får de pågældende lejere fremover mulighed for at låne til udbetalingen på andelsboligen, hvis lånet kan afvikles over to-tre år.

Muligheden vil gælde andelsboligforeninger, der stiftes under lejelovens tilbudspligt, hvor lejere kun har kort tid til at beslutte sig for, om de ønsker at købe ejendommen og stifte en andelsboligforening. Det skal blandt andet gøre det lettere for lejere med en sund økonomi, men uden en stor opsparing, at være med til at stifte andelsboligforeninger.

Regeringen vil desuden indføre en mere fleksibel beregning af låntagers gældsfaktor i forbindelse med køb af en andelsbolig i en forening, hvor der også er lejere i ejendommen.

For få nye andelsboligforeninger

Beslutningen er truffet på baggrund af en række anbefalinger fra Udvalg om finansieringsregler for andelsboliger, der i 2020 fik til opgave at kigge på, hvordan man kan gøre det mere overkommeligt at finansiere en andelsbolig.

- Andelsboligen har traditionelt appelleret til de befolkningsgrupper, der ikke har de højeste indkomster, men stigende priser har gjort det vanskeligt for mange at komme ind på andelsboligmarkedet i storbyerne. Samtidigt er der i de seneste mange år kun stiftet få nye andelsboligforeninger. Med udvalgets anbefalinger bliver det lettere at låne penge til at købe en andelslejlighed, ligesom det bliver nemmere at stifte nye andelsboligforeninger i storbyerne, siger indenrigs- og boligminister Christian Rabjerg Madsen.

Udvalget består af:

- Finansdirektør Steen Lohmann Poulsen, Erhvervsministeriet (formand)

- Kontorchef Anitta Bugenhagen, Indenrigs- og Boligministeriet

- Vicedirektør Kristian Vie Madsen, Finanstilsynet

- Direktør Jan Hansen, Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation

- Viceadministrerende direktør Ane Arnth Jensen, Finans Danmark

- Cheføkonom Morten Bruun Pedersen, Forbrugerrådet Tænk