Nye boliger afløser parkeringsplads i hjertet af Roskilde
Arkitektur | Af los |
I slutningen af 2024 kan nye beboere flytte ind i 98 centralt beliggende boliger i centrum af Roskilde. Den nye bebyggelse er tegnet af Cornelius Vöge Atelier for Arkitektur og Gründl Haahr Arkitekter.
Industriens Pension, Boligselskabet Sjælland og projektudvikler Kuben Management har vundet et udbud om et nyt varieret boligprojekt i de historiske omgivelser omkring Sortebrødre Plads i centrum af Roskilde. Den nye bebyggelse, der er tegnet af Cornelius Vöge Atelier for Arkitektur og Gründl Haahr Arkitekter, bliver fordelt på 68 lejeboliger, 30 almene boliger samt café og detailhandel.
Kommunen har længe ønsket en bedre anvendelse af grunden i den helt centrale del af Roskilde by tæt på stationen og de mange flotte historiske ejendomme i og omkring hovedgaden, Algade.
- Bebyggelsens varierede udtryk, arkitektoniske kvalitet og beliggenhed i de historiske omgivelser gør, at vi om nogle år kan udbyde nogle meget attraktive lejeboliger. Vi er glade for at bidrage til udviklingen af det centrale område med et rigtig godt projekt, der giver stor værdi for både borgerne i Roskilde Kommune og medlemmerne i Industriens Pension, siger ejendomschef i Industriens Pension, Søren Tang Kristensen.
Historisk tilhørsforhold til Roskilde Kloster
Det nye boligprojekt får navnet 'Klosterhaverne', der bl.a. refererer til områdets historiske tilhørsforhold til Roskilde Kloster. Byggeriets 98 boliger opføres i 2½ til 3½ etager og får facader i røde mursten med markante fuger, saddeltage i rød tegl og skrå taghældninger.
De nye ejendomme vil få forskellige udformninger og forskudte placeringer, og der vil være fokus på mange særlige detaljer i murværk og facaden, der varierer bebyggelsen. Bygningerne får dermed et alsidigt arkitektonisk udtryk, der er tilpasset, så de kommer til at flette naturligt ind i det eksisterende historiske miljø i centrum af Roskilde.
- Sortebrødre Plads går fra at være kendt som byens parkeringsplads til at blive en ny attraktiv bydel. Der er nu plads til bilerne i parkeringshuset. Det betyder, at vi kan skabe et nyt område, der forbinder handel, byliv og kultur. Det kommer til at betyde mere liv og aktivitet døgnet rundt til glæde for butikkerne og ikke mindst dem, der kommer til at bo i det nye byggeri, siger Roskildes borgmester, Tomas Breddam.
Økonomisk, social og miljømæssig bæredygtighed
Det forventes, at det nye byggeri bliver bæredygtighedscertificeret med DGNB Guld, der betyder, at byggeriet skal leve op til høje krav for bl.a. miljømæssig bæredygtighed.
- Udviklingen af Klosterhaverne er sket i et tæt samarbejde mellem mange parter, som alle er drevet af at skabe et bygget miljø, hvor mennesker kan trives og lykkes. Den fælles ambition har under hele udviklingsforløbet været at sammentænke økonomisk, social og miljømæssig bæredygtighed fra den spæde idé til det færdige byggeri, siger Ulf Christensen, adm. direktør i Kuben Management.
Delegeret bygherremodel
Det forventes, at byggeriet påbegyndes i midten af 2023 og står færdigt i slutningen af 2024. Det er allerede aftalt, at de almene boliger, der opføres i en delegeret bygherremodel, sælges til Boligselskabet Sjælland, når boligerne er færdigopførte.
- Jeg vil gerne kvittere for et rigtigt godt samarbejde om udvikling af projektet, og jeg glæder mig til at se det færdige resultat, fordi der er lagt mange kræfter i at udvikle det, og ikke mindst at tilbyde vores beboere et unikt byggeri, der passer til den unikke placering, siger direktør i Boligselskabet Sjælland, Bo Jørgensen.
Investeringssummen er ikke offentlig, men der er tale om et betydeligt trecifret millionbeløb.
