Mikser boliger og byggemarked i unikt byggeprojekt
Byggeri | Af Louise S. Strøbech |
55 studieboliger bliver placeret ovenpå trælast- og byggecenterkæden Johannes Fogs nye, 15.400 etagemeter store multifunktionelle hus i Lyngby. Erhvervsakademiet Cphbusiness bliver projektets største lejer
Der kommer til at være langt mere end bare trælast og byggecenter på adressen på Firskovvej i Lyngby, når Fog er færdig med at bygge og kan slå dørene op til et nyt byggecenter i starten af 2023.
Det såkaldte multifunktionshus, der bliver op til 6 etager højt, indeholder, udover byggecenter, også et auditorium med plads til 300 personer, et produktionskøkken, caféområde, uddannelsesfaciliteter til lejeren Cphbusiness, 55 kollegieboliger samt både kontor- og butikslejemål.
Bebyggelsen strækker sig over i alt 15.320 m2, som er fordelt på 12.230 m2 erhverv, byggemarked på 4.175 m2, detailhandelsbutikker på 288 m2 og boliger på i alt 2.540 m2. Byggeriet blev påbegyndt i 2020 og står færdigt i efteråret 2022. Det nye byggecenter forventes at slå dørene op i marts 2023, oplyser BAM Danmark, der er blevet valgt til at gennemføre totalentreprisen.
Første spadestik blev taget i slutningen af 2020 - samme år som Fog kunne fejre 100-års jubilæum. Byggeprojektet skal skabe fremtidens byggecenter og sætte nye rammer for, hvad et trælast- og byggecenter kan tilbyde. Det indebærer bl.a. en sammenlægning af Fogs aktiviteter i Lyngby. Eksempelvis bliver administrationen, der tidligere har fordelt sig mellem kædens byggecentre i hhv. Herlev og Lyngby, samlet i det nye domicil på Firskovvej.
- Vi har længe haft et ønske om at skabe en ny og moderne forretning på Firskovvej, der henvender sig til både professionelle og private kunder. Med det nye byggecenter på Firskovvej bliver der mulighed for at sammenlægge aktiviteterne fra vores to forretninger i Lyngby. Der er et stort overlap i produktsortiment og der er åbenlyse synergier mellem de to lokationer. Aktiviteterne i vores Bolig & Designhus på Nørgaardsvej vil derfor blive flyttet til det nye byggecenter på Firskovvej, hvor der også vil være en selvstændig forretning med et udvalgt Bolig & Designhus-sortiment, fortæller Carsten Ludvig, administrerende direktør i Johannes Fog A/S, der helt tilbage i 2016 henvendte sig til Lyngby-Taarbæk Kommune med ønsket om en ny lokalplan for området.
Vil fortsætte udviklingen
Fog har boet på adressen på Firskovvej i mere end 50 år. Der nye byggecenter skal medvirke til at sætte gang i en fornyelsesproces i Lyngby. Bl.a. bliver der bygget parkeringshus med 225 pladser, og på toppen af bygningen opføres 55 kollegieværelser på mellem 20 og 40 m2.
- Hos Fog ønsker vi at bidrage til Lyngby-Taarbæk Kommunes planer om udvikling af Firskovvej til et mere bynært område, og det betyder, at vores nye byggeri på Firskovvej kommer til at have eksterne erhvervslejemål, hvor blandt andre undervisningsinstitutionen Cphbusiness bliver lejer, udtaler Carsten Ludvig.
Det nye byggecenter forventes at slå dørene op i marts 2023, og indtil flytningen vil begge Fog-forretninger i Lyngby holde åbent og fortsætte som hidtil. Efter åbningen af det nye byggecenter fortsætter Johannes Fog A/S sit engagement i nærområdet med videreudviklingen og nye tillægsinvesteringer på Firskovvej. Bl.a. skal de nuværende bygninger på 11.000 m2, der i dag benyttes til eksempelvis trælasthaller og administration, kigges efter i sømmene.
- Det er vigtigt for os, at forretningen fungerer i byggeperioden, men fra starten af 2023 og fremadrettet vil vi gradvist modernisere de eksisterende bygninger på Firskovvej også, slutter Carsten Ludvig.
