Et flertal i Kommunalbestyrelsen i Ballerup Kommune har godkendt helhedsplanen for det store strategiske og bæredygtige by- og erhvervsudviklingsprojekt Kildedal i den nordvestlige del af Ballerup Kommune. Godkendelsen betyder, at de fysiske rammer og ambitioner for området nu endeligt er faldet på plads.
Målsætningen for Kildedal er at skabe en unik by, hvor beboere, virksomhedernes ansatte og andre brugere lever, arbejder og opholder sig side om side. Det skal være med til at skabe liv, synergi og fællesskaber på tværs.
– Med godkendelsen er vi nu nået et betydeligt skridt videre i den lange proces om udviklingen af en ny by. Næste store skridt bliver stiftelsen af et såkaldt arealudvekslingsselskab. Stiftelsen sker i tæt samarbejde med pensionsselskabet Pensiondanmark, og selskabet kommer til at stå for byggemodningen af området og sælge byggeret til private bygherrer, siger borgmester Jesper Würtzen (A).
Justeret plan bedre for dyr og planter
Inden den politiske godkendelse har helhedsplanen været i otte ugers offentlig høring. Her har alle interesserede kunnet komme med forslag og synspunkter.
– Jeg vil gerne sige tak for de gode input og indspark, som borgere og interessenter har sendt under høringen. På den baggrund er helhedsplanen blevet justeret til, så vi blandt andet kan skabe bedre forhold og yderligere sikring af dyre- og plantearter i området, siger Jesper Würtzen.
Forventes at tage 10 til 15 år
En ny by som Kildedal bliver ikke bygget på én gang. Derimod forventes området udviklet i etaper over en periode på 10 til 15 år. Helhedsplanen er udformet, så byen kan udbygges med en høj grad af fleksibilitet. Den er derfor tegnet op i 12 mindre delområder, hvor byens enkelte kvarterer kan opføres uafhængigt af hinanden med igangsætning af et eller to kvarterer ad gangen.
Det første spadestik til nybyggeri af boliger og erhverv i Kildedal forventes at kunne blive taget i 2023. Alle kommende kommuneplanrammer og lokalplaner bliver miljøvurderet og sendes i offentlige høringer inden den endelige vedtagelse. Først herefter kan der udstedes byggetilladelser, og nybyggeriet sættes i gang.
Værdiprogram godkendt
På Kommunalbestyrelsens møde blev det strategiske værdiprogram for Kildedal også formelt godkendt.
Værdiprogrammet beskriver det grundlag, som kommunen er blevet enige med Pensiondanmark om, skal definere byen Kildedal, og som arealudviklingsselskabet skal tage udgangspunkt i, hver gang der forhandles om køb af byggeret med kommende investorer og bygherrer.
