Nærheden kan melde udsolgt af byggegrunde

Den nye bydel i Høje-Taastrup Kommune har på blot fem år solgt alle sine byggegrunde til investorer.

Da Nærheden i sidste uge sammen med Home.Earth kunne offentliggøre en aftale om et byggeri med høje sociale og klimamæssige ambitioner, var det et håndslag om den allersidste bid af det 65 hektar store byudviklingsområde, lige ved Hedehusene Station.

Forud er gået fem års arbejde med at indgå aftaler om boliger og andet byggeri med investorer - et arbejde, som sidste efterår kulminerede, da FB Gruppen og Nærheden indgik den helt store aftale om udvikling af 160.000 etagekvadratmeter boliger i hele det østlige Nærheden.

- Det er utrolig glædeligt, at vi nu kan melde om alt udsolgt i Nærheden. Det viser, at investorerne tror på idéen. Det gør borgerne også: 1400 mennesker er allerede flyttet ind, og vi forventer, at yderligere 5000-6000 følger efter de kommende år, siger Høje-Taastrup Kommunes borgmester Michael Ziegler (K).

Rammen om det gode liv

Det er i år otte år siden, at planerne for Nærheden blev offentliggjort på et pressemøde på Rådhuset som et partnerskab mellem Høje-Taastrup Kommune og Realdania By & Byg.

- Det er fantastisk, at vi er nået så langt med at udvikle Nærheden sammen med lokalsamfundet. Der har været en overvældende interesse for idéen om at sætte en positiv udvikling i gang med et varieret boligbud, grønne byrum, fællesfaciliteter for beboere og stærke offentlige tilbud som ramme om det gode forstadsliv. Bydelen tager for alvor form nu, og jeg synes man kan sige, at i Hedehusene er Fremtidens forstad blevet nutidens forstad, siger Realdania By & Bygs administrerende direktør Peter Cederfeld.

1400 tilflyttere på tre år

Efter de første år med et internationalt parallelopdrag og dialog med borgere og interessenter, som ledte til en samlet udviklingsplan for Nærheden, kunne de første beboere for tre år siden flytte ind i bydelens første byggeri, rækkehusbyggeriet Solrækkerne.

I starten af 2021 kunne NærHeden P/S så lykønske beboer nr. 1000, og allerede nu er indbyggertallet oppe på 1400, som bor i en god blanding af ejer-, leje- og andelsboliger, nogle af dem i form af bofællesskaber.

Og den hastige tilflytning fortsætter. Allerede sidst på året kommer der liv i lejeboligerne i Lynghaven og Teglværkskanten, og til næste år bliver yderligere tre boligbyggerier færdige.

Den nye bydel tiltrækker ikke mindst mange yngre mennesker. Flyttestatistik fra Høje-Taastrup Kommune viser, at 60 procent af beboerne er under 35 år. Ud af ti boliger i Nærheden bebos de fire af singler, tre af par uden børn, to af par med børn og én af en enlig med børn.

Bydelen forventes færdigudviklet om syv til otte år, hvor der vil være cirka 3200 boliger fordelt på 7000-8000 indbyggere.