Store planer for Hellebæk Klædefabrik

Eksklusive boliger, et moderne kontorfællesskab samt grønne områder er på tegnebrættet for ejerne af den gamle industribygning i Helsingør.

De store linjer er nu på plads for industriområdet Hellebæk Klædefabrik og er klar til at blive omsat til virkelighed gennem lokalplan og den politiske proces, der fastlægger det endelige projekt. Det fortæller Marius Møller, som er direktør i PensionDanmark, der sammen med Velliv ejer området.

- Hellebæk Klædefabrik skal være et aktiv for Hellebæk som by på flere måder. Den skal kunne tiltrække erhvervsdrivende, men samtidig også være et sted, som bruges af områdets beboere. Den vision synes vi, at vi er lykkedes rigtig godt med, siger han.

De nuværende og kommende erhvervslejere vil opleve en kraftig opgradering af erhvervslokalerne, når Deas Asset Management, der er valgt som udvikler, er i mål med projektet.

Hvis kommunen godkender planerne, vil Hellebæk Klædefabrik stå som fornyet med lyse og rummelige kontorlokaler i alle størrelser, professionelle mødelokaler med moderne udstyr og en lounge med bløde møbler, som både virksomheder og selvstændige kan benytte.

Eksklusive boliger tæt på skov og strand

Planen er at bygge 32 moderne, rummelige og bæredygtige boliger på Hellebæk Klædefabriks område. Den mindste bolig bliver på 60 kvm, mens den største vil være 137 kvm.

Alle boligerne vil enten have altan eller terrasse og indrettes og placeres, så beliggenheden ved vandet udnyttes bedst muligt.

Natur og bæredygtighed spiller også en stor rolle i udviklingsarbejdet. Der har været lagt vægt på at forny de industrielle bygninger med blik for nutidens krav om bæredygtighed.

Klædefabrikken forventes certificeret til DGNB Guld. Boliger og erhvervslejemål bliver desuden knyttet sammen af grønne områder, væksthus og nyttehaver.

Alle borgere i Hellebæk og Ålsgårde inviteres til et borgermøde omkring projektet, hvor plantegningerne vil blive præsenteret. Det vil finde sted digitalt.