Dagens Byggeri
Dagens Byggeri
    • Håndværk
    • Kontakt
    • Om Dagens Byggeri
    • Nyhedsbrev arkiv
    • Medieguide
    • Sponseret
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
Dagens Byggeri
  • Byggeri & Arkitektur
  • Energi & Renovering
  • Erhverv & politik
  • Anlæg
  • Håndværk
  • Kontakt
  • Om Dagens Byggeri
  • Nyhedsbrev arkiv
  • Medieguide
  • Annoncørbetalt indhold
  • Sponseret

Send dit tip til redaktionen!

Felter markeret med * er påkrævede felter.

Klar tendens - byggeriets parter går efter guldet

Bæredygtighed | Af advokat og partner Holger Schöer, Holst, Advokater | 16. sep. 2020 KL. 09:15

Advokat Holger Schöer ser bæredygtighedscertificeringer spredes som ringe i vandet. Pressefoto.
112227_1
  • 112227_1

Bæredygtighed er et tema, der er kommet for at blive - også inden for byggerier af snart sagt enhver art. Så er man endnu ikke kommet med på certificerings-vognen, er det på tide at komme i omdrejninger.

I Danmark er der vækst i antallet af DGNB-certificerede byggerier: Både sølv, guld og platin. Forudsætningerne for en god "score" er ikke blot er en miljømæssig evaluering, men også en evaluering af, hvor socialt og økonomisk bæredygtigt et byggeri er foruden vurdering af den tekniske kvalitet og proceskvaliteten.

Altså en certificering på "all-round"-bæredygtighed med flere aspekter, der både skal score højt og samtidig afbalanceres for at opnå en DGNB-certificering. Det hele kan typisk først vurderes endeligt, når byggeriet er afleveret.

Siden lanceringen i 2012 er 90 byggerier blevet certificeret, og udviklingen ser ud til at eksplodere i 2020 med 54 byggerier tilmeldt præcertificering og 56 byggerier allerede tilmeldt certificering. Hvor det før primært var kontorbygninger, der blev certificeret, er boligbyggerier nu på vej frem. Samtidig er netop udkommet en analyse, der viser, at det ikke er dyrere at bygge bæredygtige projekter.

Jeg forventer derfor, at interessen for DGNB-certificeringer vil fylde mere i fremtiden, og at det i højere grad vil blive efterspurgt eller ligefrem krævet af bygherre, at der kan leveres et DGNB-certificeret byggeri, og det begynder også at blive et konkurrenceelement i udbudssituationer, om der kan tilbydes en bestemt certificering. Men også uden for udbudspligten har flere private bygherrer stillet krav om bæredygtighed, og med den fart der er på udviklingen, er jeg meget sikker på, at bæredygtighed bliver en del af lovgivningen i form af et nyt bygningsreglement.

Der er penge i bæredygtighed

I dag skal BR 18 overholdes ved nybyggeri - så er bygningen lovlig og kontraktmæssig. Men bygningen vil score lavt i bæredygtighedsperspektiv. Mange bygherrer har frygtet for store prisstigninger ved krav om bæredygtighed, og derfor var der en naturlig tilbageholdenhed siden startskuddet til certificeringsordningen i 2012.

Flere økonomiske analyser har imidlertid sidenhen fjernet denne skepsis, navnlig fordi det har vist sig, at der spares penge i driftsfasen, og der er kommet meget positive tilbagemeldinger fra brugerne i form af eksempelvis godt indeklima og gode lysforhold.

Hvis opnåelse af en bestemt DGNB-certificering skal til at være omfattet af totalentrepriser, kræver det, at totalentreprenører gør sig nogle tanker om at indrette produktionen efter at kunne leve op til de pågældende kriterier.

Det starter allerede i projekteringsfasen, hvor det stiller krav til projekteringsteamet, der skal kunne tænke ud af boksen og tænke løsningerne ind både i forbindelse med projekteringen og tidsplanlægningen. Valgmulighederne inden for materialer kan være begrænsede, flere processer ved byggeriet vil måske være anderledes, og samtidig skal det sikres, at byggeriet lever op til både lovgivningen og bygherrens øvrige krav.

Første skridt er taget

Endelig gælder der fortsat mangelsansvar for totalentreprenøren, som der også skal tages højde for ved de valgte løsninger. Som et nyttigt værktøj kan projektmaterialet sendes til præ-certificering for at identificere eventuelle problemstillinger på et tidligt stadie af byggeprocessen. Næsten alle præ-certificerede projekter bliver endeligt certificeret, og denne sikkerhed er også god at have for en totalentreprenør i udførelsesfasen.

Undervejs i byggeriet - og navnlig i afslutningsfasen - stiller det store krav til dokumentationsindsamling, da projektdokumentation for alle kriterierne skal sendes til conformity-check og herefter valideres, før der tildeles enten sølv-, guld- eller platincertificering.

Kontraktmæssigt er der flere veje man kan vælge at gå i forhold til regulering af konsekvenser for opnåelse/ikke-opnåelse af certificering, og også her forventer vi at se en udvikling hen mod mere standardiserede klausuler, der kan indgå i såvel rådgiverkontrakter og totalentreprisekontrakter.

Det første lille skidt er taget i YB 2019 for bygherrerådgivning, pkt. 7.29-7.31, hvor det er gjort til et tilvalg.

Del artiklen:

  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Send til en ven
  • Udskriv

Tip os, hvis du har en god historie

Klik her
Klik her

Lignende artikler

  • PFA investerer en lille kvart milliard i bæredygtige boliger i Slagelse
  • Entreprenør valgt til bæredygtige Odense-boliger
  • Mobilhouse satser på DGNB-pointgivende skurbyer
  • Vild natur vinder frem i nybyggerier
  • Nyt DGNB-kriterie skal få flere udsatte ledige på byggepladserne
Se flere

Sponserede artikler

  • LUA - Fleksibel komplet badeværelseskollektion med æstestik og funktionel merværdi
  • Jens skulle bruge byggematerialer, han selv kunne bære
  • Nyt badeværelse sparer vand med Mars-teknologi
  • Nyt på markedet: Mere sikre og effektive byggepladser
  • Ny sort tagrende til moderne byggeri
Se flere

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Dagens mest læste

  • Første i verden: Ørsted øger energikrav til alle sine leverandører i byggeriet
  • LCA: Ny regnemodel giver gennemsigtige data
  • Ny data-ordbog skal minimere fejl og tvister i byggeriet
  • Grønlands boligminister tager danske erfaringer med sig hjem
  • Building Green hylder også det gode samarbejde og initiativ
  • Flere 'Til salg'-skilte, men udbuddet er stadig historisk lavt
Læs alle artikler

Tilmeld nyhedsbrev

Modtag vores aktuelle branche­nyheder i din indbakke fem gange om ugen - mandag til fredag

Annoncér i nyhedsbrevet

Til toppen

Dagens byggeri sikrer den bredeste dækning af den samlede bygge- og anlægssektor

Dagens Byggeri

Kontakt

Dagens Byggeri
- en del af Byggefakta A/S
Stationsparken 25, 2. sal
2600 Glostrup
ISSN: 2445-5016
CVR: 30697812
+45 4445 6000

Redaktion

Kontakt os endelig
hvis du har en god historie,
nyhed eller pressemeddelelse.


+45 4445 6000
redaktion@dagensbyggeri.dk

Annoncering

Du kan læse mere om
annoncering i Dagens Byggeri
i Medieguiden.


+45 2380 8501
mikkel.saabye@byggefakta.dk

Support

Man-torsdag9:00 - 16:30
Fredag9:00 - 15:00
Har du problemer med sitet
eller brug for anden hjælp?

+45 4445 6000
dagensbyggeri@byggefakta.dk

Copyright © 2013-2021 Dagens byggeri - en del af Byggefakta A/S.
Læs vores behandling af personoplysninger og vilkår for brug.

Få nyhederne først

Vær på forkant med de mest aktuelle nyheder alle ugens dage. Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag en nyhedsoversigt fem gange om ugen - mandag til fredag - ganske gratis.


  • Facebook