By & Havn sætter en god halv milliard ind på opsparingen
Erhverv | Af Thøger Raun |
Men om nogle år vil man øge gælden i udviklingsseslskabet igen, lyder det fra økonomidirektøren.
2018 blev et af de bedste år for By & Havn siden selskabets stiftelse i 2007.
Sådan lyder konklusionen på ryggen af et år, hvor særligt den primære drift og salget af byggeretter var udslagsgivende for det gode resultat. Selskabet solgte byggeretter for samlet set 1.037 millioner kroner. Det gode regnskab bevirker, at den samlede nominelle gæld i selskabet er nedbragt med 941 millioner og forventningen er, at gælden nedbringes yderligere i 2019. Men derefter stopper de gode takter. Det fortæller økonomidirektør Carten Boll.
Indtil videre er de nye arealer på Amager indregnet til 0 kroner.
Økonomidirektør Carsten Boll
By & Havn
- Gælden begynder at stige igen efter 2020. Her skal vi investere på tre områder. Det drejer sig for det første om havneanlæg i forbindelse med flytnignen af containerterminalen. Andet ben er udvidede krydstogtsfaciliteter og investeringer på parkeringsområdet, mens sidstnævnte er byggmodning af grunde - vores kerneforretning. Derfor kommer gælden igen til at stige, siger han og understreger, at By & Havn også forventer at skulle bidrage med yderligere godt halvanden milliard til finansieringen af Nordhavnstunnellen.
Nye arealer sat til 0
Fremtiden tager dog intet fra det gode resultat i 2018, mener direktøren. Og i resulatet er ikke engang indregnet de nye værdier, som et næsten enigt Folketing tilkendte By & Havn for blot et par måneder siden - nemlig de nye arealer på Amgaer.
- Vi var så glade, da vi fik overdraget det tidligere Ørestad Fælled kvarter, men måtte se det forsvinde ud af bøgerne igen. Derfor indregner vi ikke noget, før alt er faldet fuldstændigt på plads. Indtil videre er de nye arealer på Amager indregnet til 0 kroner, forklarer Carsten Boll.
Der regner med at næste års resultat lægger sig op ad 2018.
- Det kan man godt regne med, bare man tager højde for udsvingene på ejedomsmarkedet, hvor det kan gå meget hurtigt med at sælge eller ikke at sælge byggeretter, lyder det.
By & Havns nettoresulatat for 2018 blev i alt 627 millioner kroner.
Direktøren ser fremad
Også øverst på direktionsgangen er der glæde over årets resultat. Administrerende direktør i By & Havn, Anne Skovbro siger:
- Det er tydeligt, at interessen for at købe grunde og bruge vores tjenester har været stor. Og det er selvfølgelig opskriften på et godt resultat, at der er gang i hele butikken. I alt har vi i 2018 solgt 155.000 etagemeter, hvoraf cirka to tredjedele er solgt til boligformål, mens en tredjedel skal anvendes til erhvervsformål. Vi mærker stadig en massiv interesse for alle vores områder og allerede nu ligger en række betingede aftaler på plads, som vi har store forventninger til. Der er ingen tvivl om, at 2019 også bliver et godt år for By & Havn, lyder det.