Fremtidens energioptimering testes i almen boligblok

Renoveringen af Gadehavegård i Høje Tåstrup er Danmarks første passivhus-renovering af en almen boligblok og et de mest energiambitiøse projekter i landet.

Gennem de seneste år har Gadehavegård i Høje Taastrup undergået en omfattende totalrenovation, der er landets første passivhusrenovering af en almen boligblok, som bl.a. inkluderer inddækning af altaner, efterisolering af facader og fundamenter samt udskiftninger af alle vinduer og installeringen af et tag-solcelleanlæg.

Hos teknikentreprenøren Poul Sejr Nielsen A/S er man netop nu i gang med næste fase i projektet. Den nordsjællandske virksomhed står for teknikentreprisen, hvor udskiftningen af nye varmecentraler i hele Gadehavegård bl.a. skal minimere varmetab og sikre bedre energilagring. Det er de gamle varmecentraler fra 1980'erne, der nu bliver udskiftet med moderne og højteknologiske centraler, som ved hjælp af data og intelligent varmestyring bl.a. sikrer mod varmespild.

... den ambitiøse renovering i Gadehavegård bliver et pejlemærke for, hvordan fremtidens energioptimering i almene boligblokke over hele landet kan foregå.

Servicechef Jonas Bach

Poul Sejr Nielsen A/S

- Netop nu er vi i gang med at udskifte alle varmecentralerne i Gadehavegård. På flere af centralerne installerer vi desuden smart auto-tune, der gør varmecentralen digital og intelligent. Eksempelvis kan varmecentralen indhente data fra lokale vejrstationer, der betyder, at centralen kan begynde opvarmningen i boligblokkene i timerne op til, at fx en snestorm rammer. Det sparer en masse energi, at man opvarmer bygningen på forhånd, siger Jonas Bach, servicechef i Poul Sejr Nielsen, og fortsætter:

- Desuden installerer vi elektroniske reguleringsventiler på varmeinstallationerne i lejlighederne, der medfører, at radiatorerne selv regulerer temperaturen, hvis en beboer eksempelvis lufter ud, så man minimerer overforbrug ved at sende varme direkte ud ad vinduet. Vi skal over de næste vintermåneder på baggrund af den data, vi får til rådighed, teste, hvor store energibesparelser der præcis ligger i at installere nye, digitale varmeløsninger i boligblokkene, men vi har en klar forventning om, at dette bliver fremtidens varmeløsninger, hvor data og intelligente systemer aktivt bidrager til energibesparelser.

Led i grøn omstilling

Renoveringen af varmecentralerne i Gadehavegård, der består af 986 boliger fordelt på 19 boligblokke, løber de næste måneder, hvor der også skal indsamles data. Ifølge Jonas Bach fra Poul Sejr Nielsen bliver resultaterne fra Gadehavegård et foregangseksempel på kommende års renoveringer af andre boligblokke i hele landet.

- Grøn omstilling er fremtiden og et stort indsatsområde hos os i Poul Sejr Nielsen. Der er ingen tvivl om, at den ambitiøse renovering i Gadehavegård bliver et pejlemærke for, hvordan fremtidens energioptimering i almene boligblokke over hele landet kan foregå. Digitaliseringen skubber hele tiden til grænserne for, hvad der er muligt, når vi snakker om energieffektive løsninger, der sparer på energiforbruget. Det er Gadehavegård et godt eksempel på, som vi er meget glade for at bidrage til hos Poul Sejr Nielsen, siger Jonas Bach.