Bygningsreglementet skal følge planloven
Politik | Af Niels Johan Juel Jensen |
Hvis planloven ændres, så midlertidige studieboliger kan stå i 10 år, skal Bygningsreglementet også give mulighed for samme tidsperiode for midlertidigt byggeri.
Som Dagens Byggeri tidligere har omtalt, vil en mulig lempelse af planloven give mulighed for, at midlertidige studieboliger kan få lov til at stå i op til 10 år. Det er noget, pavillonvirksomhederne i Materielsektionen i Dansk Byggeri hilser velkommen. I en pressemeddelelse slår de dog samtidigt fast, at Bygningsreglementets særlige krav til midlertidigt byggeri, eksempelvis brandsikring, loftshøjde og energiforhold fortsat skal være gældende i samtlige af de ti år.
Lars Lindblad, der er talsmand for pavillonvirksomhederne i Materielsektionen og samtidig direktør for Keycab, der producerer og leverer en bred vifte af midlertidigt byggeri, fortæller, at det kræver en minimal ændring af Bygningsreglementet. Ændringen vil dog være en forudsætning for, at der kan opstilles midlertidige studieboliger i 10 år.
- Eneste ændring af Bygningsreglementet skal være, at definitionen af midlertidigt byggeri skal ændres. I dag stilles der særlige krav i bygningsreglementet til det midlertidige byggeri, og grænsen for midlertidigt byggeri defineres som fem år. Så hjælper det ikke, at Planloven ændres. Derfor skal grænsen for midlertidigt byggeri - og de særlige krav til det midlertidige byggeri - i bygningsreglementet følge med og ændres til 10 år, siger Lars Lindblad.
Høj standard
Han fortæller, at kravene i Bygningsreglementet til midlertidigt byggeri sikrer boliger, der energi- og brandsikkerhedsmæssigt er på det niveau, som man kan forvente i 2017. Han understreger, at studerende naturligvis skal bo i boliger med samme komfort og brandsikring som alle andre.
- Med de forbedringer, der er sket af midlertidigt byggeri, har vi en meget høj standard og bruger de nyeste teknologier til opvarmning, ventilation, varmt vand, køling og belysning. Derfor mener vi, at midlertidigt byggeri generelt kan stå i op til 10 år, også til andre formål end studieboliger, siger Lars Lindblad og fortsætter:
- Moderne pavilloner, som vores medlemmer leverer til institutioner og kontorer, men også til genhusning eksempelvis ved brand eller ved renoveringsarbejde, giver generelt beboerne en meget høj boligstandard. Der er eksempelvis gulvvarme, centralt styret varme- og ventilationsregulering, LED-lys osv.
Et skridt foran
Typisk for pavilloner er, at de tages ned, flyttes og genopstilles jævnligt, og derfor bliver de løbende opgraderet til den nyeste teknologi. Når et permanent byggeri først er færdiggjort, lever det i mange år med den teknologi, der var udviklet på byggetidspunktet.
Blandet andet derfor er den mest moderne del af pavillonbyggeriet ofte et skridt foran, lyder det fra Materielsektionen. Det fremhæves, at branchen gerne vil levere høj kvalitet både til de studerende og til andre brugere, men hvis "midlertidighed" forlænges i Planloven, må det også forlænges i Bygningsreglementet, hvis det skal hænge sammen og blive en realitet.