MgO-plader bliver en dyr affære
Politik | Af Dan Bjerring |
Transport- og bygningsminister Hans Chr. Schmidt har sendt Folketinget en orientering om MgO-plader i det almene byggeri.
I marts orienterede Byggeskadefonden (BSF) almene og kommunale bygherrer om, at der på flere byggerier og renoveringer er observeret problemer med opfugtning af vindspærrer fremstillet af plader, der indeholder magnesiumklorid og magnesiumoxid.
Magnesiumoxid-plader anvendes som vindafskærmning af isoleringsmaterialet og sidder således inde i facaden på bygningen. Pladerne har især været markedsført siden begyndelsen af 2010 og har vundet stor udbredelse i hele byggeriet - ikke specielt det almene byggeri - fordi de er billigere og mere håndterbare end tilsvarende hidtil anvendte produkter.
Der bliver truffet forholdsregler for at kunne ansvarliggøre de involverede parter i videst muligt omfang.
Hans Chr. Schmidt
Transport- og bygningsminister
Fugtsugende
- Men de har desværre også vist sig at være fugtsugende i vinterhalvåret, hvor den relative luftfugtighed er høj i et kystklima som i Danmark. BSF iværksatte øjeblikkeligt en omfattende kortlægning af problemets omfang. Kortlægningen på det almene boligbyggeri omfatter cirka 1250 byggesager, hvor pladerne kunne have været anvendt. En undersøgelse har afdækket, at pladerne er anvendt i cirka 80 sager. Det vurderes, at udskiftning af pladerne vil løbe op i cirka 800 millioner kroner. Der er dog stor usikkerhed om dette beløb, oplyser transport- og bygningsminister Hans Chr. Schmidt (V).
Han påpeger samtidig, at det ikke på nuværende tidspunkt er nøjagtigt at udgiftssætte eventuelle konsekvenser for BSF, men det skønnes, at udbedringsomkostningerne vil være på cirka 400 millioner kroner for de nybyggerier og renoveringer, der er omfattet af BSF.
Bør udskiftes
BSF oplyser til ministeriet, at den vurderer, at fonden har den fornødne likviditet til at kunne dække omkostningerne ved skaderne. De resterende udbedringsomkostninger er ikke omfattet af BSF, og bygningsejerne må på anden vis søge udbedringen finansieret.
- Det er endnu uafklaret, om ansvaret for udbedring af skaderne hviler på bygherren, entreprenøren, rådgiveren, importøren eller producenten (fabrikker i Kina). Der bliver truffet forholdsregler for at kunne ansvarliggøre de involverede parter i videst muligt omfang, forklarer Hans Chr. Schmidt.
Kortlægningens hovedkonklusioner er blandt andet, at MgO-pladerne er uegnede til anvendelse som vindspærre i det danske klima, at de kan medføre skimmelvækst, og at de i de fleste tilfælde bør udskiftes.