Pensionsselskaber vil storsatse på nybyggeri
Erhverv | Af Torben Jastram |
En stribe af de store danske pensionsselskaber vil gennem de kommende år investere mange milliarder i både nybyggeri og køb af eksisterende ejendomme.
Efter nogle forsigtige og svære år efter finanskrisen er ejendomme igen blevet et særdeles attraktivt og lødigt investeringsobjekt i Danmark. Det skriver Finans.dk på baggrund af en undersøgelse, som Finans.dk og Jyllands-Posten har lavet blandt 12 danske pensionsselskaber.
Disse selskaber alene planlægger at hæve deres ejendomsinvesteringer med 50 procent i løbet af de kommende tre år. Og det er ikke så lidt, nemlig fra oprindelig planlagte 90 milliarder kroner til nu 135 milliarder kroner. En ekstra investeringssum på 45 milliarder kroner.
Mursten eller papir
Det største af selskaberne, PFA, har i forvejen en investeret i en større porteføjle ejendomme, og nu vil man lægge yderligere 7,5 milliarder i området.
- Hvis vi fortsætter med de her hysterisk lave renter på obligationer, og det ser jo sådan ud, så er der ingen grund til at slippe speederen på ejendomsinvesteringer, siger direktør Michael Bruhn, PFA Ejendomme til Finans.dk.
Hovedparten af de mange milliarder investeres i nybyggeri, hvor blandt andet PensionDanmark gennem 2013 og 2014 har været meget aktiv. Dagens Byggeri har tidligere beskrevet, at selskabet i øjeblikket er i gang med at opføre flere store byggerier. Det gælder blandt andet Havneholmen i Aarhus, MT Højgaards kommende nye domicil i Gladsaxe og Nordeas nye domicil i Ørestad.