ISS-grund i Nordvest får make-over
Den gamle, øde ISS-grund skal moderniseres og omdannes til bolig- og iværksætterkvarter, som skal fastholde familier og kreative sjæle i Københavns Nordvestkvarter.
Det tidligere ISS-hovedkvarter i Københavns Nordvest-kvarter skal nu omdannes til et attraktivt område for fremtidens byfamilier og forretningsdrivende. Målet er at skabe en kreativ og grøn "by i byen", hvor familier kan samles om bygge-fællesskaber, dele-faciliteter, grønne fællesområder, daginstitution og et nyt kultur- og mødested for demokrati. Området skal ligeledes være indbydende for kreative erhverv, såsom gallerier, arkitekter eller reklamebureauer.
Ejendomsudvikleren Calum er bygherre på projektet, der breder sig over en grund på 15.000 kvadratmeter. Da bebyggelsesprocenten er på 110 procent, giver det Calum mulighed for at benytte 6000 kvadratmeter til erhverv og 10.500 kvadratmeter boliger. Den opgave man frem til at tage fat på.
- Nordvest-kvarteret i København er noget helt særligt, en ekstremt spændende bydel med sin helt egen historie, kultur og sammensætning af beboere. Det nye bolig- og iværksætterområde på ISS-grunden giver plads til mere varierede boligstørrelser, der tilgodeser voksende familier og gør, at de kan fastholde tilknytningen og sociale netværk - i stedet for at flytte uden for byen, fordi pladsen bliver for trang. Alt sammen i tråd med den særlige ånd og hang til sammenhold og sociale fællesskaber, der i forvejen hersker blandt beboerne i Nordvest, siger Jakob Axel Nielsen, adm. direktør i Calum.
Byggeprojektet forventes at blive opført over en fire-årig periode.
Boligindretning skal gentænkes
Calum har allieret sig med tegnestuen WERK til at udvikle lokalplanen for det nye kvarter, fordi opgaven rummede netop de arkitektoniske og byplanmæssige udfordringer, som WERK er specialister i at løse.
- Der er i vores byer generelt et behov for at gentænke måden, vi indretter os på, og måden vi deler ressourcer og kvadratmeter på. Det mikrokosmos, der kommer til at skyde op på den tidligere ISS-grund, er et byplanmæssigt nybrud i storby-sammenhæng, hvor man for eksempel kan være med til at sætte sit præg på en række råhuse og dermed blive en del af et bygge-fællesskab sammen med en håndfuld andre familier. Det giver muligheder, man normalt skal til forstæderne for at finde - for eksempel høns på taget, bistader, kaniner i fælleshaven og områder til at dyrke blomster og grøntsager, siger Thomas Kock, kreativ direktør og stiftende partner i WERK.
Han fortæller, at tilgangen til det forestående projekt læner sig af en klondike-lignende byggekultur, hvor beboerne kan være med til at sætte deres præg på området helt fra starten. Ifølge tegnestuen er det en trend for fremtidens by- og børnefamilier: de vil gerne bo tæt sammen, dog med plads til både privatliv og harmoni med naboer og medborgere.
Lokalplanerne for ISS-grunden, der har fået grønt lys fra Teknik- og Miljøforvaltningen i Københavns Kommune, har hen over sommerenn været i høring. Første spadestik på projektet forventes at blive taget ultimo 2020.