Vedligeholdelsesplaner hjælper Vor Herre
I en 125-årig katolsk kirke på Vesterbro prioriterer og finansierer man renovering ud fra en gennemarbejdet vedligeholdelsesplan.
Jesu Hjerte Kirke på Vesterbro er ingen årsunge.
Derfor skal man lidt oftere end i bygningens unge dage udskifte nedslidte bygningselementer og renovere forskellige områder. For at få det gjort rettidigt og kunne prioritere økonomien rigtigt, vil kirken benytte en vedligeholdelsesplan, som Gaihede, ingeniører & arkitekter, udarbejder.
En vedligeholdelsesplan sikrer overblik og er et godt værktøj at have i hånden, når der skal ses på finansiering, forklarer formand for menighedsrådet for Jesu Hjerte Kirke, Rasmus Kaare Frederiksen.
- Det er vigtigt for os at have en vedligeholdelsesplan. Den sikrer den bedste disponering af vores begrænsede midler. Planen rækker ud i fremtiden, så vi kan langtidsplanlægge og prioritere vores renoveringer. Samtidig er planen et pædagogisk godt redskab til at synliggøre overfor vores menighed, at det er nødvendigt at skaffe penge til renovering af bygningen, hvis vi skal beholde vores kirke i mange år endnu, siger Rasmus Kaare Fredriksen.
Særlige forhold
I Jesu Hjerte Kirke er der særlige forhold - blandt andet på energiområdet. Kirkerummet opvarmes i efterår- og vinterperioden med fjernvarme fra kælderen, som blæses via ventilatorer ind i kirkerummet. Det skal der kigges på.
En anden vigtig ting er at få væggene i kirkerummet renoveret. Efter årtiers brug af plastmaling trænger kalkmurene til at blive sat fri igen. Indenfor en kortere tidshorisont skal der også arbejdes med tanker om en ændring af kirkebygningens belysning, der ikke er videre energivenlig og mestendels stadigvæk består af gammeldags gløde- og halogenpærer.
Den nuværende installation stammer fra 1972, hvor kirkebygningen i øvrigt gennemgik en renovering, som fjernede store dele af det oprindelige smukke inventar og på dramatisk vis ændrede indretningen i kirkerummet.
- Tiltag på dette og andre områder i menighedens liv afhænger ud over den gode vilje og ambitioner også af økonomien. Men den kan vi forhåbentligt bedre styre med den kommende vedligeholdelsesplan, siger Rasmus Kaare Frederiksen.
Sund fornuft
Der er den byggetekniske rådgiver Lennert Møller Weidekamp fra Gaihede, der udfører opgaven for kirken. Han kalder det sund fornuft at få lavet en vedligeholdelsesplan.
- Planen giver bedre overblik og bedre prioritering af opgaverne. Det kan sikre, at bygningen bliver renoveret i tide, inden der kommer dyre overraskelse, som en vandskade efter hul i taget eller ødelagte nedløbsrør. Man skal ikke se en vedligeholdelsesplan som en udgift at få udført, men mere som en gevinst på den lange bane, da det giver et overblik over kommende vedligeholdelsesopgaver, som for kirken er en gevinst på alle måder - både i forhold til besvær og i forhold til totaløkonomi.
Vedligeholdelsesplanen på en kirke er en spændende udfordring, som han dog er klædt på til at udføre.