TK Development retter langsomt op
Erhverv | Af Thøger Raun |
Men det går stadig ikke prangende hos projektudviklerne, som kommer ud af 2018 med et underskud på 122,8 millioner.
Når man halverer egenkapitalen fra 1,5 milliarder til 750 millioner kroner på bare fem år, kunne noget tyde på, at forretningen halter.
Den oplevelse står man i hvert fald tilbage med, når man læser årsregskabet fra projektudviklerne hos TK Development. Og det er også hvad virksomheden selv konkluderer i regnskabet, Som man skriver i årsrapporten: "Ledelsen anser årets resultat som meget utilfredsstillende". Peter Thorsen, der er bestyrelsesformand i koncernen, uddyber.
Siden 2001 har vi tabt store summer, og den væsentligste forklaring er tab på udvikling af shoppingcenter-projekter.
Bestyrelsesformand Peter Thorsen
TK Development
- Siden 2001 har vi tabt store summer, og den væsentligste forklaring er tab på udvikling af shoppingcenter-projekter, hvor risikoen har været alt for høj, og hvor udviklingen i detailhandlen langt fra er gået vores vej, lyder det i årsrapporten.
Reducerer underskud
Underskudet i virksomheden er man dog lykkes med at reducere markant sammenlignet med året før. Ved udgangen af 2018 måtte man notere 122 millioner i underskud mod 339 millioner i 2017.
Men det får ikke bestyrelsesformanden til at ryste på hånden i relation til at implementere en ny strategi, hvor man går fra at være et rent udviklingsselskab til også at eje.
- Man kan naturligvis stille det spørgsmål, hvorfor vi nu vil flytte os fra at være "rendyrket developer" til at blive et ejendomsselskab med development-kompetencer. Det skyldes primært, at en rendyrket development-virksomhed er meget konjunktur-følsom. Det har smittet af på vores resultater, at vi ikke har haft flere ben i forretningen, lyder det.
Målet er i de kommende år at forrente egenkapitalen med cirka 10 procent om året. Næste år forventer man dog kun et resultat i størrelsesordnen 20 til 30 millioner. Et positivt et af slagsen dog.